1 Zimmer Wohnung in Markt Piesting

Lage: 2753 Markt Piesting | Niederösterreich

Beschreibung

1 Zimmer Wohnung in Markt Piesting

Diese 1 Zimmer Wohnung in Markt Piesting befindet sich in einer gepflegten Wohnungsanlage unweit der Piesting in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet ich im 1. Obergeschoss  und besteht aus einem Vorraum, extra WC, Abstellraum, Küche, Badezimmer und einem Wohn- und Schlafraum. Der Wohn- und Schlafraum ist in den Süden ausgerichtet, der Küche und das Badezimmer in den Norden. 

Das gesamte Haus wurde 2018 thermisch saniert, die Wohnung selber befindet sich in einem abgenutzten Zustand und muss saniert werden.

Notwendige Sanierungen:  

  •  Austausch der lackierten Holzverbundfenster
  • Wiederherstellung der Sanitärräume
  • elektrische Anlage auf den Stand der Technik (Schraubsicherungen installiert)
  • neue Heizkörper (gusseiserne Rippenheizkörper installiert)

Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung (Therme in der Küche) beheizt, ebenfalls die Warmwasseraufbereitung erfolgt über diese. 

Falls diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat melden Sie sich bei mir. 

Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. 

IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 

 

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt unweit der Piesting mit einem schönen Rad- und Spazierweg. Die Verbindung mit Bus und Zug nach Wiener Neustadt ist gegeben, die Autobahnabfahrt Wöllersdorf liegt rund 5 Minuten entfernt.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
12512
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
47,29 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. Etage
Baujahr:
1969
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2018
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
89.000,00 €
Betriebskosten:
93,91 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %
Weitere Kosten brutto:
30,18 €
Monatlich gesamt brutto:
140,79 €
Monatliche Kosten USt.:
9,39 €
Betriebskosten brutto:
103,30 €
Reparaturrücklage brutto:
7,31 €
Weitere Kosten netto:
30,18 €
Betriebskosten netto:
93,91 €
Sonstige Kosten netto:
37,49 €
Reparaturrücklage netto:
7,31 €

Energieeffizienz

HWB:
40.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
1.09
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
03.08.2030

Ansprechpartner

Thomas Breimaier

Selbständiger Kooperationspartner

Anfrage
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