Apartmenthaus mit 5 möblierten Einheiten - in Top Lage zu verkaufen!

Lage: 7071 Rust | Burgenland

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses gut gelegene Zinshaus / Apartmenthaus in 7071 Rust nähe Zentrum.

Das Gebäude wurde erst 2015 saniert + befindet sich im neuwertigem Zustand.

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme / Zentralheizung die sich im Keller befindet.

Die Immobilie verfügt über 5 Wohneinheiten inkl. Bäder, WC, sowie Einbauküchen bzw. einer Küchenvorbereitung.

Die Bestandsfreie Liegenschaft teilt sich wie folgt auf -

- Haus Erdgeschoß mit 77,99m2

- Vorraum / Eingangsbereich 20,29m2

- Hobbyraum / Lagerraum 55,11m2

- WC / Kellerabgang

- Haus 1. Obergeschoß mit 91,84m2

- Stiegenaufgang

- Vorzimmer 18,74m2

- Wohn / Schlafzimmer mit offener Küche 26,65m2

- Badezimmer mit Dusche + WC 3,38m2

- Zimmer mit 18,74m2 + Ausgang auf den Balkon

- Zimmer mit 21,10m2 + Ausgang auf den Balkon

- Badezimmer mit Dusche + WC 3,23m2

- Haus 2. Obergeschoß mit 87,99m2

- Vorzimmer 7,39m2

- Zimmer mit 24,42m2 + Ausgang auf den Balkon

- Badezimmer mit Dusche + WC 3,50m2

- Zimmer mit 17,44m2 + Badezimmer mit Dusche + WC 3,36m2

- Zimmer mit 31,88m2

- Haus Keller mit 43,17m2

www.realbrokers.at

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Zentrum

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Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
14229
Objekttyp:
Investment
Balkon:
2
Balkonfläche:
12,4 m²
Kellerfläche:
43,17 m²
Wohnfläche:
257,82 m²
Zimmer:
8
Badezimmer:
4
Toilette:
5
Baujahr:
1958
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2015
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
520.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %

Energieeffizienz

HWB:
113.72 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
05.03.2025

Ansprechpartner

Harald Ebner

Inhaber / Dipl. Betriebswirt / MBA

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