Appartementhaus in Fahrafeld bei Pottenstein! Gute Rendite!

Lage: 2564 Fahrafeld | Niederösterreich
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein Appartementhaus bestehend aus 7 Einzimmerappartements, 1 Zweizimmerappartement und 3 Dreizimmerappartements. Alle Appartements verfügen über Küche und Bad.

Zusätzlich ist noch ein ehemaliges Gastronomilokal mit ca. 100m² verfügbar. Hier wäre zum Beispiel eine Neueröffnung oder ein Umbau in weiteren Appartements möglich.

Weiter verfügt dieses Objekt über diverse Nebenräume für Lagerung, Haustechnik, einen großen Stadl mit ca. 100m² sowie eine neu errichtetet Sauna und 13 KFZ-Stellplätze.

Neue Photovoltikanlage mit 20kW  und Ladestation für E-Autos vorhanden!

Nettomieteinnahmen derzeit pro Jahr ca. EUR 85.000. Alle Appartements sind zur Zeit voll vermietet (nur befristeten Mietverträgen).

 

Lage: Die Immobilie befinden sich in Fahrafeld und bietet eine hervorragende Anbindung an Pottenstein und Berndorf, wo Sie eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen vorfinden.

Mit dem Bus in ca. 5 Min. nach Pottenstein, ca. 7 Min. nach Berndorf.

Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Berndorf

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Fakten

Objektnummer:
15925
Objekttyp:
Investment
Wohnfläche:
514 m²
Nutzfläche:
655 m²
Grundstücksfläche:
1.308 m²
Badezimmer:
1
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
950.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %

Energieeffizienz

HWB:
110 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Flora Peichler

Selbständiger Kooperationspartner

Anfrage
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