Beste Aussichten - Helle 4 Zimmerwohnung mit großer Loggia und Parkplatz

Lage: 7053 Hornstein | Burgenland

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Lage

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Beschreibung

Die hier zum Verkauf gelangende 4 Zimmerwohnung im 2.Stock ohne Lift ist generell als sehr hell zu bezeichnen.

Die Liegenschaft teilt sich auf wie folgt:

+ Vorraum // Garderobe

+ WC

+ Küche

+ Abstellraum

+ geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia

+ Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch

+ Schlafzimmer

+ Kinderzimmer

Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 20.000.- ist im Kaufpreis bereits inkludiert und kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden.

Ein großzügiges Kellerabteil und ein eigener Parkplatz in unmittelbarer nähe zum Eingang runden dieses einmalige Angebot ab.

Lage und Verkehrsanbindung

Baden // Wien // Eisenstadt // Wr. Neustadt // Münchendorf // Oberwaltersdorf // Mödling // Vösendorf // Laxenburg // Wiener Neudorf in 15-20 Minuten erreichbar

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Nebenkostenübersicht Kauf

Lagepläne

Fakten

Objektnummer:: 14769
Objekttyp:: Wohnung
Loggia:: 1
Balkonfläche:: 6 m²
Wohnfläche:: 94 m²
Loggiafläche:: 6 m²
Zimmer:: 4
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 2. Etage
Baujahr:: 1991
Neubau:: Ja
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:: 249.999,00 €
Betriebskosten:: 154,98 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %
Monatlich gesamt brutto:: 297,48 €
Monatliche Kosten USt.:: 15,50 €
Betriebskosten brutto:: 170,48 €
Reparaturrücklage brutto:: 127,00 €
Betriebskosten netto:: 154,98 €
Reparaturrücklage netto:: 127,00 €

Energieeffizienz

HWB:: 94.1 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:: D
fGEE:: 1.72
Klasse fGEE:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfsausweis
Gültig bis:: 19.04.2032

Ansprechpartner

Michael Blümel

Selbständiger Kooperationspartner

sh@realbrokers.at
+43 / 676 / 911 65 80

Anfrage

** Beste Aussichten - Helle 4 Zimmerwohnung mit großer Loggia und Parkplatz **