CAFE | BAR |

Lage: 1160 Wien,Ottakring | U6 | Wien

Beschreibung

Sehr gut gehende(s) Bar/ Cafe zu mieten!

 

Dieses 2019 mit sehr viel liebe zum Detail saniertes Cafe steht ab sofort zur Miete frei.

Mit ca.30 Sitzplätzen im Innenraum und nochmals 12 Sitzplätzen im Gastgarten bietet Ihnen diese Gewerbefläche eine optimale Geschäftsmöglichkeit. 

 

Weiters im Vertrag verankert, befindet sich ein ca.25m² großes Büro samt Toilette. 

-UNBEFRISTETER MIETVERTRAG 

-HAUPTMIETE INKL. UST €285,46.- 

 

KEY FACTS:

 

-STARK FREQUENTIERTE LAGE

-TOP SANIERT 2019

-ÖFFENTLICH ERREICHBAR (U6 / Straßenbahn)

-UNBEFRISTETER HAUPTMIETVERTRAG SAMT WEITERGABERECHT

-ALLE BEWILLIGUNGEN VORHANDEN UND AUFRECHT

 

 

Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!

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Lage und Verkehrsanbindung

Ottakringer Straße

Fakten

Objektnummer:
13026
Objekttyp:
Gastgewerbe
Nutzfläche:
60 m²
Gartenfläche:
15 m²
Toilette:
2
Stockwerk:
EG
Baujahr:
1874
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2020
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
826,07 €
Bruttomiete:
960,37 €
Gesamtmiete:
1.152,44 €
Betriebskosten:
133,30 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. BMM
Weitere Kosten brutto:
1,20 €
Monatliche Kosten USt.:
192,07 €
Betriebskosten brutto:
159,96 €
Weitere Kosten netto:
1,00 €
Betriebskosten netto:
133,30 €
Miete Ust.:
192,07 €

Energieeffizienz

HWB:
55.10 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
G
fGEE:
2.21
Klasse fGEE:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
28.03.2023

Ansprechpartner

Stefan Handler

Inhaber / Dipl. IM

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