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neu — Charmante 2-Zimmer-Mietwohnung mit Lift in Baden!

Wohnung zur Miete in Baden (2500) / Objektnummer: 17664

Wohnung zur Miete in Baden (2500) 1.220,00 €

2 Zimmer

1 Badezimmer

64 m² Wohnfläche

74 m² Nutzfläche

10 m² Außenfläche

AufzugLoggiavollmöbliertDuscheGäste-WCKellerflächeFliesenParkett

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, ca. 74 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnhausanlage in Baden. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage sowie geschmackvolle Vollmöblierung – hier heißt es wirklich: Koffer packen und einziehen!

Raumaufteilung & Highlights:

  • Einladender Vorraum

  • Separates WC

  • Modernes Badezimmer mit Dusche

  • Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer

  • Freundliches, helles Schlafzimmer

  • Separate, moderne Küche – voll ausgestattet mit allen Geräten

Ein praktisches Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot stimmig ab. Dank des vorhandenen Lifts im Haus genießen Sie höchsten Wohnkomfort in allen Lebenslagen.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem rundum gelungenen Angebot! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon / -terrasse, Dusche, Wasch- / Trockenraum, Fernwärme, Gäste-WC, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Grundriss

Lageplan

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Preisdetails
Gesamtmiete
1.220,00 €
Nettomiete
800,65 €
Betriebskosten netto
158,35 €
Betriebskosten brutto
174,19 €
Heizkosten netto
98,64 €
Heizkosten brutto
141,11 €
Warmwasser Kosten netto
42,47 €
Warmwasser Kosten brutto
46,72 €
Gesamtmiete USt.
95,91 €
Kaution
5.000,00 €
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
64 m²
Loggiafläche
10 m²
Kellerfläche
4 m²
Nutzfläche
74 m²
Toiletten
1
Loggias
1
Stockwerk
1. Etage
Heizungsart
Fernwärme
Gebäude
Neubau
Zustand
teilsaniert
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
HWB
161,60 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
E
Gültig bis
15. April 2030
Flora Peichler

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Flora Peichler

Selbständiger Kooperationspartner