Kopfzeile

neu — Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks

Wohnung zum Kauf in Wien (1100) / Objektnummer: 17223

Wohnung zum Kauf in Wien (1100) 259.000 €

3 Zimmer

1 Badezimmer

74 m² Wohnfläche

AufzugWohnküchemöbliertDuscheFliesenDachgeschossKabel-TV

Diese gepflegte und sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Stock eines Wohnhauses in ausgezeichneter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie den besonderen Charme des Dachgeschosses.

Großzügige Velux-Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl in allen Räumen. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Entspannen und besticht durch seine offene, lichtdurchflutete Gestaltung.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein gepflegtes Badezimmer mit hochwertigen Fliesen. Die Wohnräume sind mit schönen Laminatböden ausgestattet, die gemeinsam mit den geschmackvollen Fliesenböden für ein wohnliches und gepflegtes Ambiente sorgen.

Dank des sehr guten Erhaltungszustandes kann die Wohnung ohne viel Renovierungsaufwand sofort bezogen werden. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch als attraktive Anlageimmobilie.

Highlights auf einen Blick:

  • 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung 
  • Sofort bezugsfertig
  • Helle Wohnräume durch großzügige Velux-Dachflächenfenster
  • Schöne Laminat- und Fliesenböden
  • Moderne Einbauküche
  • Gepflegter Gesamtzustand
  • Angenehme Raumaufteilung
  • Zentrale Lage im 10. Bezirk
  • Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung
  • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe

Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Eine attraktive Dachgeschosswohnung mit viel Licht, Wohnkomfort und bester Lage – sofort einziehen und wohlfühlen!

ENERGIEAUSWEIS FOLGT IN KÜRZE !!

 

Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!

www.realbrokers.at

 

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Gas, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Innenliegender Sonnenschutz, Massiv

Lage und Verkehrsanbindung

Hardmuthgasse

Grundriss

Lageplan

Inhalt wird geladen
Preise
Kaufpreis
259.000,00 €
Betriebskosten netto
215,00 €
Betriebskosten brutto
215,00 €
Monatlich gesamt brutto
215,00 €
Vermittlungsprovision
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
74 m²
Toiletten
1
Stockwerk
5. Etage
Zustand
neuwertig
Status
verfügbar
Stefan Handler

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Stefan Handler

Inhaber / Dipl. IM