In ruhiger Lage von *Weppersdorf* im schönen Mittelburgenland gelangt dieses *ältere, aber sehr gepflegte Einfamilienhaus* zum Verkauf. Wer den Charme vergangener Zeiten schätzt und gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsideen sucht, wird hier fündig.

Das Haus präsentiert sich für sein Alter in *gutem baulichen Zustand* und bietet auf angenehmer Wohnfläche eine solide Basis für Ihr neues Zuhause.

Key Facts

- 3 Schlafzimmer
- 1 gemütliches Wohnzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Separate Toilette
- Alter Keller + kleiner Erdkeller – ideal zur Lagerung
- Garage mit Platz für ein Fahrzeug

Ein besonderes Plus: Die *Gasheizungsanlage wurde vor nur 3 Jahren erneuert* und befindet sich in einwandfreiem Zustand.

Das Haus bietet viel Potenzial für handwerklich geschickte Käufer oder alle, die ihr neues Zuhause mit Liebe zum Detail *adaptieren und modernisieren* möchten. Mit etwas Aufwand lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen – mit Garten, Charme und Geschichte.

Infrastruktur & Lage:

- Billa Plus, Ärzte und weitere Nahversorger sind schnell erreichbar

- Die Anbindung nach Wien ist gut – in ca. *1 Stunde* ist man in der Hauptstadt

Dieses Haus ist ideal für alle, die sich *ein Eigenheim mit Charakter* wünschen und sich nicht vor ein paar Renovierungsarbeiten scheuen. Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Burgenlandes!

##Energie Ausweis folgt in kürze ##

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