Edle Dachgeschoßwohnung mit Terrasse!!

Lage: 1120 Wien | Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese edle Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in 1120 Wien, Hervicusgasse 4.

Diese befindet sich am 3. Liftstock einer Parkähnlichen Wohnhausanlage + wäre sofort beziehbar.

Die Wohnung wurde gerade neu ausgemalt + mit neuen Eichen Vinylböden ausgestattet. 

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme / Radiatoren Heizung.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf -

- Stiegenhaus mit Lift 

- Fahrradraum

- Kellerabteil

- Wohnung mit 54,70m2 + Terrasse 7,31m2

- Vorzimmer 5,08m2 mit Schrankverbau

- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche + Waschmaschinenanschluss 5,40m2

- WC 1,20m2

- Wohnzimmer mit offener Küche 37,76m2

- Schlafbereich inkl. Maßmöbelschrankraum 5,27m2

- Terrasse mit Massivholzboden 7,31m2 

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Unser Ziel!

www.realbrokers.at

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

nähe Zentrum

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Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
14494
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Balkonfläche:
7,31 m²
Wohnfläche:
54,7 m²
Zimmer:
1,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3. Etage
Baujahr:
1996
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2024
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
247.000,00 €
Betriebskosten:
199,87 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %
Monatlich gesamt brutto:
199,87 €
Betriebskosten brutto:
199,87 €
Betriebskosten netto:
199,87 €

Energieeffizienz

HWB:
49.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
03.03.2029

Ansprechpartner

Harald Ebner

Inhaber / Dipl. Betriebswirt / MBA

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