Zur Vermietung gelangt diese edle Wohnung mit Garten in 2601 Sollenau, Waldparkstraße 12.

Die Immobilie befindet sich am 1. Stock eines Zweifamilienhauses + wäre demnächst beziehbar.

Diese wurde vor kurzem hochwertig saniert + mit einer neuen Küche ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über Elektroheizkörper in Kombination einer Photovoltaikanlage

Das Objekt teilt sich wie folgt auf -

- Außenbereich

- Angelegter Garten ca.200m2 mit Bewässerungsanlage

- Terrasse

- Garage für ein Fahrzeug

- Zusätzliche Stellplätze für PKW

- Wohnung 130m2 erster Stock

- Stiegenaufgang

- große helle Diele 30 m2

- Wohnzimmer mit Schwedenofen 28,30 m2

- neuwertige Einbauküche mit Essbereich 17,10 m2

- Abstellraum / Speis / Waschmaschinenanschluss

- WC mit Fenster 2,72 m2

- Badezimmer mit Dusche & Badewanne 4,70 m2

- Schlafzimmer 17,20 m2

- Großes helles Wohnzimmer mit 30 m2 bzw. teilbar auf 2 Zimmer

- Rohdachboden ca. 100m2

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.