Edler Bungalow mit Keller + Garage in Top Lage!

Lage: 2380 Perchtoldsdorf | Niederösterreich

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieser edle Bungalow mit Garten in 2380 Perchtoldsdorf, Tirolerhofalle 25.

Die Immobilie befindet sich in absoluter Ruhelage einer Wohnsiedlung + wäre sofort beziehbar.

Die Beheizung erfolgt über eine neue Gaszentralheizung - Marke Buderus. 

Das Gebäude wurde wie folgt neu saniert:

- neue Kunststoff / Alu Fenster 3 Fach - Verglasung Marke Rekord

- neue Elektrik + neue Steckdosen + neue Schalter

- zwei neue Badezimmer + neue WC

- neue Gasbrennwertgerät Heizung Fußbodenheizung + Radiatoren

- neue Einbauküche mit Bosch - Geräten

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf

Außenbereich

- schöner angelegter Garten

- Terrasse mit Grillkamin

- Garage für ein Fahrzeug - diese befindet sich in der Nähe der Immobilie

- Bungalow Fläche 127m2

- Eingangsbereich + Diele 18m2 + WC 2,30m2

- Neue Einbauküche 10,53m2 + Speis 1,90m2

- Schlafzimmer 19,20m2

- Neues Badezimmer mit Dusche + Wanne 9,20m2

- Giebelhohes Wohnzimmer mit Essbereich 42m2

- Vorraum 3,48m2

- Wohn / Schlafzimmer 23,64m2

- Neues Badezimmer mit Dusche 3,68m2

- Keller Fläche 127m2

- Vorraum + WC

- Lagerraum + Nebenraum

- Technikraum / neue Gaszentralheizung

- Kellerstüberl

- Großer Kellerraum

- Saunabereich

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Unser Ziel!

www.realbrokers.at

 

 

 

 

Lage und Verkehrsanbindung

nähe Wien

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Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
16551
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Balkonfläche:
50 m²
Kellerfläche:
127 m²
Wohnfläche:
127 m²
Grundstücksfläche:
718 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
4
Stockwerk:
EG
Baujahr:
1978
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2025
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
1.050.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %

Energieeffizienz

HWB:
267 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
09.10.2034

Ansprechpartner

Harald Ebner

Inhaber / Dipl. Betriebswirt / MBA

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