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Edler Bungalow mit Keller + Garage in Top Lage!

Haus zur Miete in Perchtoldsdorf (2380), Tirolerhofallee 25 / Objektnummer: 16673

Haus zur Miete in Perchtoldsdorf (2380) 2.600,00 €

3 Zimmer

2 Badezimmer

127 m² Wohnfläche

50 m² Außenfläche

718 m² Grundfläche

TerrassemöbliertDuscheBadewanneSaunaGarageStellplatzZentralheizungFußbodenheizungKellerflächeFliesenKabel-TV

Zur Vermietung gelangt dieser edle Bungalow mit Garten in 2380 Perchtoldsdorf, Tirolerhofalle 25.

Die Immobilie befindet sich in absoluter Ruhelage einer Wohnsiedlung + wäre sofort beziehbar.

Die Beheizung erfolgt über eine neue Gaszentralheizung - Marke Buderus. 

Das Gebäude wurde wie folgt neu saniert:

- neue Kunststoff / Alu Fenster 3 Fach - Verglasung Marke Rekord

- neue Elektrik + neue Steckdosen + neue Schalter

- zwei neue Badezimmer + neue WC

- neue Gasbrennwertgerät Heizung Fußbodenheizung + Radiatoren

- neue Einbauküche mit Bosch - Geräten

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf

Außenbereich

- schöner angelegter Garten

- Terrasse mit Grillkamin

- Garage für ein Fahrzeug - diese befindet sich in der Nähe der Immobilie

- Bungalow Fläche 127m2

- Eingangsbereich + Diele 18m2 + WC 2,30m2

- Neue Einbauküche 10,53m2 + Speis 1,90m2

- Schlafzimmer 19,20m2

- Neues Badezimmer mit Dusche + Wanne 9,20m2

- Giebelhohes Wohnzimmer mit Essbereich 42m2

- Vorraum 3,48m2

- Wohn / Schlafzimmer 23,64m2

- Neues Badezimmer mit Dusche 3,68m2

- Keller Fläche 127m2

- Vorraum + WC

- Lagerraum + Nebenraum

- Technikraum / neue Gaszentralheizung

- Kellerstüberl

- Großer Kellerraum

- Saunabereich

Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.

Ihre Immobilienträume.

Unser Ziel!

www.realbrokers.at

 

 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

Fliesen, Steinboden, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Sauna, Südwestbalkon / -terrasse, Bidet, Toilette, Satteldach, Grillstelle, Bad mit WC, Ziegel, Grünblick

Lage und Verkehrsanbindung

nähe Wien

Grundrisse

Lageplan

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Preise
Gesamtmiete
2.600,00 €
Nettomiete
2.143,64 €
Betriebskosten netto
220,00 €
Betriebskosten brutto
242,00 €
Betriebskosten brutto
220,00 €
Gesamtmiete USt.
236,36 €
Kaution
10.000,00 €
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objekttyp
Haus
Wohnfläche
127 m²
Terrassenfläche
50 m²
Kellerfläche
127 m²
Grundfläche
718 m²
Toiletten
4
Terrassen
1
Stockwerk
EG
Baujahr
1978
Letzte Sanierung
2025
Gebäude
Neubau
Zustand
gepflegt
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
HWB
267,00 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
G
Gültig bis
09.10.2034
Harald Ebner

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Harald Ebner

Inhaber / Dipl. Betriebswirt / MBA