Edles Reihenhaus mit großem Garten zu verkaufen!

Lage: 2540 Bad Vöslau | Baden - Wien | Niederösterreich

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses edle Reihenendhaus in 2540 Bad Vöslau - Bezirk Baden.

Das Gebäude wurde 1983 fertig gestellt + 2013 hochwertig saniert + durch einen exklusiven

Wintergarten erweitert. Die Beheizung erfolgt über ein Gasbrennwertgerät + einen

offenen Kamin der sich im Wohnzimmer vom Dachgeschoß befindet.

Die Immobilie wird teilmöbliert angeboten + teilt sich wie folgt auf -

- Außenbereich

- schöner angelegter Garten mit Bäumen + Sträuchern + Terrassenflächen

- Bewässerungsanlage / Gartenhaus / Steinbrunnen

- Carport für PKW im Eigentum

- Optional - zusätzliches Carport - Mietmöglichkeit € 150.- pro Jahr

- Haus Erdgeschoß mit ca. 60m2 + Wintergarten mit ca.22m2

- Vorzimmer 4,27m2 + WC 2,20m2

- Hochwertige offene Wohnküche mit Essplatz 15,05m2

- Diele 8,21m2

- Wohnzimmer 30,78m2

- Neuwertiger Wintergarten mit Sonnenschutz + Fußbodenheizung ca.22m2

- Haus Obergeschoß mit ca.60m2

- Diele 8,21m2

- Badezimmer mit neuwertiger Wannen - Dusche 6,52m2

- Schrankraum mit Maßmöbeln 4,82m2

- Zimmer 10,00m2

- Schlafzimmer mit 14,83m2

- Gästezimmer 15,55m2

- Haus Dachgeschoß mit ca.30m2

- Vorzimmer

- Wohnzimmer mit Maßmöbeln + offener Kamin

- Rohdachboden

- Haus Keller mit ca.60m2

- Flur 

- Lagerraum 13,53m2

- Technikraum 6,68m2

- Kellerstüberl 27,15m2

Ihre Immobilienträume.

Unser Ziel!

www.realbrokers.at

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Baden - Wien

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
13741
Objekttyp:
Haus
Kellerfläche:
61,13 m²
Wohnfläche:
150 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1983
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2013
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
497.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %

Energieeffizienz

HWB:
96.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
01.01.2034

Ansprechpartner

Harald Ebner

Inhaber / Dipl. Betriebswirt / MBA

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *