Ein - Zimmerwohnung zu vermieten!

Lage: 2514 Möllersdorf | Niederösterreich

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese gut gelegene Einzimmerwohnung in Möllersdorf - Bezirk Baden.

Die Wohnung befindet sich am 2. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage + wäre demnächst beziehbar.

Diese teilt sich wie folgt auf -

- Stiegenhaus 

- Vorzimmer 3,86m2

- Abstellraum 1,36m2

- Badezimmer mit Dusche + Waschmaschinenanschluss 4,92m2

- Küche mit Essplatz 9,96m2

- Wohn / Schlafzimmer 22,50m2

- Kellerabteil

- gemeinsame Gartenfläche

- Beheizung: Gastherme

- Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

- Die Vertragserrichtungskosten der Hausverwaltung beträgt einmalig € 360.-

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Unser Ziel!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

nähe Baden - Mödling

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Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
15571
Objekttyp:
Wohnung
Balkonfläche:
0 m²
Kellerfläche:
2 m²
Wohnfläche:
43 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2. Etage
Baujahr:
1986
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
399,00 €
Bruttomiete:
544,28 €
Gesamtmiete:
598,71 €
Betriebskosten:
145,28 €
Kaution:
2.500,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. BMM
Monatliche Kosten USt.:
54,43 €
Betriebskosten brutto:
159,81 €
Betriebskosten netto:
145,28 €
Miete Ust.:
54,43 €

Energieeffizienz

HWB:
204.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
05.06.2032

Ansprechpartner

Harald Ebner

Inhaber / Dipl. Betriebswirt / MBA

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