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neu — Ein - Zimmerwohnung zu vermieten!

Wohnung zur Miete in Möllersdorf (2514), Guntramsdorfer Straße 30 / Objektnummer: 17534

Wohnung zur Miete in Möllersdorf (2514) 690,00 €

1 Zimmer

1 Badezimmer

41 m² Wohnfläche

BadewanneFahrradraumStellplatzAußenstellplatzZentralheizungKellerflächeFliesenKabel-TV

Zur Vermietung gelangt diese schöne Einzimmerwohnung in Möllersdorf - Bezirk Baden.

Die Wohnung befindet sich am 1. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage + wäre sofort beziehbar.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf -

- Stiegenhaus 

- Vorzimmer 6,01m2

- WC + Abstellraum

- Badezimmer mit Wanne + Waschmaschinenanschluss 4,92m2

- Küche mit Essbereich 12,49m2

- Wohn / Schlafzimmer 13,95m2

- Parkplatz

- Kellerabteil + Fahrradraum

- gemeinsame Gartenfläche

- Beheizung: Gastherme mit Heizkörpern

- Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

- Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 690.- (ohne Strom + Gaskosten)

- Die Kosten für die Vertragserrichtung beträgt einmalig € 390.-

Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.

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Unser Ziel!

www.realbrokers.at

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

Fliesen, Kunststoffboden, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Fahrradraum, Innenliegender Sonnenschutz, Toilette, Satteldach, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Ziegel, Grünblick

Lage und Verkehrsanbindung

nähe Baden - Mödling

Grundriss

Lageplan

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Preise
Gesamtmiete
690,00 €
Nettomiete
469,29 €
Betriebskosten netto
157,98 €
Betriebskosten brutto
173,78 €
Gesamtmiete USt.
62,73 €
Kaution
2.500,00 €
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
41 m²
Kellerfläche
2 m²
Toiletten
1
Stockwerk
1. Etage
Heizungsart
Zentral, Gas
Baujahr
1986
Letzte Sanierung
2026
Gebäude
Neubau
Zustand
gepflegt
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
HWB
204,00 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
F
Gültig bis
5. Juni 2032
Harald Ebner

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Harald Ebner

Inhaber / Dipl. Betriebswirt / MBA