Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Lage: 7452 Großmutschen | Burgenland

Beschreibung

Gemütliches Einfamilienhaus in Großmutschen mit großem Garten

 

Der liebenswerte Ortsteil Großmutschen gehört zur Großgemeinde Frankenau-Unterpullendorf im Mittelburgenland. 

 

Das Haus steht auf einem Grundstück mit zwei Grundstücksnummern, das bedeutet dass auf diesem Grundstück im oberen Bereich ein weiteres Haus gebaut werden kann

 

Das angebotene Haus gliedert sich in:

 

     Keller / große Garage mit Abstellräumen und Raum mit 2000l Öltank

     1. Geschoss / Vorzimmer, Zimmer, Küche mit Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Toilette

     Obergeschoss / Vorzimmer, Zimmer mit Schrankraum, Zimmer und 3 kleinere Dachbodenräume

 

Kleine Renovierungsarbeiten sind aufgrund des Alters des Hauses natürlich notwendig. Allerdings haben Sie dadurch die Möglichkeit sich Ihr eigenes kleines Paradies zu schaffen.

 

Die Beheizung erfolgt im 1. Geschoss über eine Ölheizung und im Dachgeschoss über einen Holzofen. 

Das Haus wurde 1969 errichtet und laufend saniert und instand gehalten. Im Jahr 2018 wurde im 1. Geschoss ein Raum dazugebaut.

 

Im Moment ist das Haus teilmöbliert. Auf Kundenwunsch können die Möbel gerne ohne Aufpreis vom Käufer übernommen werden - oder es kann auch "besenrein" übergeben werden.

 

Koffer packen und einziehen.

 

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

 

Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

 

Ihre Immobilienträume.

Unser Ziel!

www.realbrokers.at

 

 

 

 

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Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
15499
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Kellerfläche:
80 m²
Wohnfläche:
130 m²
Grundstücksfläche:
1.642 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1969
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2018
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
225.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
8.100,00 € inkl. 20% USt. %

Energieeffizienz

HWB:
82.1 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
fGEE:
3.45
Klasse fGEE:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Claudia Koller

Selbständiger Kooperationspartner

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