Einfamilienhaus mit Garten zu verkaufen!

Lage: 2560 Berndorf | Niederösterreich

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus mit Garten in 2560 Berndorf - Bezirk Baden.

Das Gebäude wurde im Jahr 1937 errichtet + im laufe der letzten Jahre erweitert + saniert

sowie mit einer Wärmeschutzfassade ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme

die sich im Keller befindet. Die Immobilie wäre sofort beziehbar + teilt sich wie folgt auf -

Außenbereich

- Grundstücksfläche 572m2 

- Stellplatz für PKW

- Garage für ein Fahrzeug

- Nebengebäude mit Sommerküche

- Haus Erdgeschoß 66,18m2

- Vorzimmer 9,34m2

- Küche mit Essplatz 17,04m2

- Wohnzimmer 18,34m2

- Schlafzimmer 14,55m2

- Badezimmer mit Dusche 3,79m2

- WC 1,08m2 + Vorraum

- Haus Dachgeschoß 21,71m2 + Dachterrasse 20,64m2

- Stiegenaufgang

- Zimmer 12,41m2

- Nebenraum 9,29m2

- Rohdachboden

- Haus Keller 42,71m2

- Lagerraum, Technikraum - Heizung + Werkstätte

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Lage und Verkehrsanbindung

nähe Hernstein

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Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
16082
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Balkonfläche:
20,64 m²
Kellerfläche:
41,71 m²
Wohnfläche:
87,89 m²
Grundstücksfläche:
572 m²
Zimmer:
3,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1937
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
1999
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
257.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %

Energieeffizienz

HWB:
243.20 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
07.06.2023

Ansprechpartner

Harald Ebner

Inhaber / Dipl. Betriebswirt / MBA

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