Erstbezug - Büro / Firmensitz mit 3 Räumen zu vermieten!

Lage: 2601 Sollenau | Baden - Wiener Neustadt | Niederösterreich

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt dieses Büro mit 3 Räumen in 2601 Sollenau - Bezirk Wiener Neustadt.

Das Gebäude wurde gerade fertig gestellt + wäre demnächst beziehbar.

Das Büro bzw. der Firmensitz hat eine Gesamtfläche von 60,58m2

+ teilt sich wie folgt auf

- Parkplatz für 2 Fahrzeuge

- Stiegenhaus 1. Stock

- Vorraum + Abstellraum

- WC mit Duschvorbereitung

- Büroraum 1 mit 13,72m2

- Büroraum 2 mit 13,51m2

- Büroraum 3 mit 15,39m2

- Beheizung: Klima / Heizgeräte in allen Räumen

Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.

www.realbrokers.at

 

Lage und Verkehrsanbindung

nähe Baden - Wiener Neustadt

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
13802
Bürofläche:
60,58 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. Etage
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
636,09 €
Bruttomiete:
769,36 €
Gesamtmiete:
923,23 €
Betriebskosten:
133,27 €
Kaution:
4.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. BMM
Monatliche Kosten USt.:
153,87 €
Betriebskosten brutto:
159,92 €
Betriebskosten netto:
133,27 €
Miete/m² netto:
10,50 €
Miete Ust.:
153,87 €

Energieeffizienz

HWB:
50.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Harald Ebner

Inhaber / Dipl. Betriebswirt / MBA

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