Erstbezug: Edle Apartment - Wohnung zu verkaufen !

Lage: 1100 Wien | nähe Zentrum | Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese sehr schöne Apartment - Wohnung in 1100 Wien, Herzgasse 43.

Ein kleiner Erholungspark, Einkaufsmöglichkeiten + Supermärkte sind in direkter Umgebung angesiedelt.

Die Wohnung wurde gerade komplett neu saniert + mit hochwertigen Materialien ausgestattet -

- Eichenparkettböden

- Landhaustüren

- Steinfliesen im Badezimmer + WC

- Edle Wandtapeten 

- Echtholz Wandverkleidung

- Deckenleuchten in der Leuchtfarbe veränderbar

- neue Elektrik + neue Heizkörper + Handtuchtrockner

Im Preis inkludiert sind: eine neue Küche inkl. neues Geschirr + Besteck,

eine komplette Möbel Einrichtung, Fernseher, Waschmaschine +Trockner.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf -

- Stiegenhaus 2. Stock / Optional: Liftnutzung gegen Aufpreis

- Abstellraum / Waschmaschine + Trockner

- Vorzimmer mit Fenster - Richtung Hofseite

- WC mit Fenster

- Badezimmer mit Dusche

- Wohn / Schlafzimmer mit - Fenster Richtung Buchengasse

- offene Küche inkl. Geräte

- Kellerabteil

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Ihre Immobilienträume.

Unser Ziel!

www.realbrokers.at

Lage und Verkehrsanbindung

nähe Zentrum

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Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
13183
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
31 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2. Etage
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2023
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
168.000,00 €
Betriebskosten:
97,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %
Weitere Kosten brutto:
29,01 €
Monatlich gesamt brutto:
135,71 €
Monatliche Kosten USt.:
9,70 €
Betriebskosten brutto:
106,70 €
Weitere Kosten netto:
29,01 €
Betriebskosten netto:
97,00 €

Energieeffizienz

HWB:
33.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Harald Ebner

Inhaber / Dipl. Betriebswirt / MBA

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