Erstbezug in Bad Vöslau mit schönem Balkon

Lage: 2540 Bad Vöslau | Niederösterreich

Beschreibung

Erstbezug in Bad Vöslau mit schönem Balkon

Diese toll ausgerichtete Mietwohnung befindet sich in Zentrumslage in Bad Vöslau und trotzdem in absoluter Ruhelage zwischen der Hochstraße und der Hügelgasse. Sie wurde 2025 fertiggestellt und wartet schon auf Ihre Erstvermietung! 

Ausstattung: 

  • Echtholz-Eiche Parkett verklebt
  • Feinsteinzeug und keramisch Platten in den Nassräumen
  • Fenster mit Mehrfach-Isolier-Verglasung
  • Außenrollos elektrisch
  • Sanitärausstattung von Laufen/Geberit, Armaturen von Grohe
  • Tiefgaragenplatz 
  • Personenaufzug

Warmwasser und Heizung (Fußbodenheizung) erfolgt mittels , Glasfaser befindet sich in einem Verteiler in der Wohnung. 

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung!
 

IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 
3BMM Kaution

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Zentrumslage

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Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
16660
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
8,56 m²
Kellerfläche:
1,75 m²
Wohnfläche:
47,88 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. Etage
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
778,11 €
Bruttomiete:
894,28 €
Gesamtmiete:
990,00 €
Betriebskosten:
103,26 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. BMM
Weitere Kosten brutto:
15,49 €
Monatliche Kosten USt.:
95,72 €
Betriebskosten brutto:
113,59 €
Garage Kosten brutto:
50,00 €
Weitere Kosten netto:
12,91 €
Betriebskosten netto:
103,26 €
Garage Kosten netto:
50,00 €
Miete Ust.:
95,72 €

Energieeffizienz

HWB:
25.9 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
0.76
Klasse fGEE:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
29.04.2028

Ansprechpartner

Thomas Breimaier

Selbständiger Kooperationspartner

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