*** Exklusive, neuwertige Gartenwohnung um die Ecke vom Schloss Schönbrunn! ***

Lage: 1120 Wien | Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne neuwertige Gartenwohnung in edler, exklusiver Ausführung mitten im 12. Bezirk!

 

Das Objekt befindet sich in einem 2016 erbauten Gebäude.

In der gesamten Wohnung sind helle Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit edlen Steinfließen ausgestattet.

Die Wohnung wird bis auf Küche und Badezimmer unmöbliert übergeben. 

 

Ausstattung:

- geräumiges Vorzimmer 

- Badezimmer mit Badewanne, Glasduschwand und Waschmaschinenanschluss

- getrenntes WC mit kleinem Waschbecken

- Großes Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse & Garten

- Küchennische samt Einbauküche von Novelle

- Zimmer 1 mit Balkon (Straßenseitig) und Außenjalousien

- Zimmer 2 mit Außenjalousien

 

Ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz (Stapelparker) runden dieses tolle Angebot ab!

 

Kosten:

- Kaufpreis: 469.000,00

- Betriebskosten: (werden nachgereicht)

- Provision: 3% des Kaufpreises + USt

 

Mitten in Wien und trotzdem mit Grünfläche und ohne Problem der Parkplatzsuche!

 

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung!

 

IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL

 

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr!


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 

Lage und Verkehrsanbindung

- Nähe Zentrum - Nähe Schloss Schönbrunn - Nähe Grüner Berg - U-Bahnstation U4

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Lagepläne

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Fakten

Objektnummer:
14441
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
73 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. Etage
Baujahr:
2016
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
469.000,00 €
Betriebskosten:
192,70 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %
Heizkosten brutto:
154,55 €
Warmwasser Kosten brutto:
119,08 €
Monatlich gesamt brutto:
470,25 €
Monatliche Kosten USt.:
46,02 €
Betriebskosten brutto:
211,97 €
Parkplatz Kosten brutto:
39,94 €
Reparaturrücklage brutto:
43,70 €
Heizkosten netto:
46,30 €
Warmwasser Kosten netto:
108,25 €
Betriebskosten netto:
192,70 €
Parkplatz Kosten netto:
33,28 €
Reparaturrücklage netto:
43,70 €

Energieeffizienz

HWB:
32.87 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
0.84
Klasse fGEE:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Sergej Popov

Selbständiger Kooperationspartner

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