Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Lage: 2604 Theresienfeld | Niederösterreich

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses exklusive Einfamilienhaus in Theresienfeld - Bezirk Wiener Neustadt.

Das Gebäude wurde erst 2019 fertig gestellt + befindet sich in ruhiger Siedlungslage.

Die perfekt geplante Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausführung - wie folgt:

- Ausstattungsübersicht

- Marmorböden 

- Edle Dan - Einbauküche

- Eichentüren der Marke DANA

- 3 Fach verglaste Internorm Fenster mit elektrischen Rollläden + Insektengitter

- Ziegel Massivbauweise

- DAIKIN Luftwärmepumpe mit Bodenkühlung + Klimavorbereitung

- Alarmanlage 

- Sicherheitstüre

- Kabel TV in allen Räumen uvm.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf -

- Außenbereich

- Eingezäunter Garten - Zaun der Marke Brix

- Garten mit Bewässerungsanlage

- Terrasse 16m2 - Granitboden

- Gartenhaus

- Stellplatz für PKW

- Haus Erdgeschoß mit 54,69m2

- Vorzimmer 4,64m2

- WC mit Fenster 2,52m2

- Technikraum / Wirtschaftsraum für Waschmaschine + Trockner

- Wohn / Esszimmer 33,82m2

- Edle Einbauküche 7,59m2

- Haus Obergeschoß mit 51,63m2

- Marmorstiegenaufgang

- Vorzimmer 4,13m2

- Schlafzimmer 11,26m2

- Zimmer mit verbauten Schrank14,97m2

- Zimmer 12,44m2

- Marmorbadezimmer mit Dusche, Wanne + WC + hochwertigen Eichenmöbel

- Dachboden

- Garage / Fitnessraum 16,55m2

- elektrisches Tor

- Fußbodenheizung

- Starkstromanschluss 

Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.

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Unser Ziel!

www.realbrokers.at

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Baden - Wiener Neustadt

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Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
14256
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Balkonfläche:
16 m²
Wohnfläche:
108,66 m²
Grundstücksfläche:
208 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2019
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
460.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %

Energieeffizienz

HWB:
36.70 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Harald Ebner

Inhaber / Dipl. Betriebswirt / MBA

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