Exklusives Wohnen über den Dächern von Wien!

Lage: 1100 Wien | Wien

Beschreibung

Objektbeschreibung

Sehr exklusives Penthouse mit luxuriöser Ausstattung wie Indoorpool, Wellness und vieles mehr!!!

Dieses in jeder Hinsicht aussergewöhnliche Penthouse befindet sich in einer ruhiger Lage im 10. Bezirk, unweit des Arthaberparks. Nahversorger und Lokale usw. sind fußläufig bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung sowohl öffentlich als auch mit dem PKW sind sehr gut. 

Beim Ausbau der ca. 471m² großen Wohnung, mit 6 Schlafzimmern und weitläufigen Allgemeinbereichen, wurden nur hochwertige Materialien verwendet, unzählige Extras wie Salzwasseraquarium, Koikarpfenteich, gläserne Stiegen, offener Kamin, Speisenaufzug, Bar mit Humidor, Küche mit Teppanyaki Grill und Miele Geräten usw. sowie auch eine Wellnesslandschaft mit Indoorpool mit Gegenstromanlage, Sauna, Dampfbad, Tauchbecken und Massagedusche wurden verbaut. Der riesige ca. 90m² großen Dachgarten mit Fernblick bis zum Stadtzentrum vervollständigen diese Immobilie. 

  • Wohnfläche rund 471m²   über 3 Etagen
  • Dachgarten ca. 91m²
  • Terrasse ca. 20m²
  • Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.

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Fakten

Objektnummer:
14637
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
2
Balkonfläche:
115 m²
Wohnfläche:
471 m²
Nutzfläche:
570 m²
Zimmer:
7,5
Badezimmer:
2
Toilette:
4
Baujahr:
1998
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
1.750.000,00 €
Betriebskosten:
818,25 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %
Liftkosten brutto:
254,51 €
Monatlich gesamt brutto:
1.626,97 €
Monatliche Kosten USt.:
104,97 €
Betriebskosten brutto:
900,08 €
Reparaturrücklage brutto:
472,38 €
Liftkosten netto:
231,37 €
Betriebskosten netto:
818,25 €
Reparaturrücklage netto:
472,38 €

Energieeffizienz

HWB:
59.45 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Flora Peichler

Selbständiger Kooperationspartner

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