Freifinanzierte Eigentumswohnungen in Rohrbach bei Mattersburg

Lage: 7222 Rohrbach bei Mattersburg | Burgenland

Beschreibung

Freifinanzierte Eigentumswohnungen in Rohrbach bei Mattersburg

 

Ein Zuhause zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben, zum Lieben. Genau das ist das Ziel. Wohnträume und Lebensräume, in denen sich zukünftige Wohnungseigentümer wohlfühlen.

Daher freut es uns besonders, in Rohrbach ein weiteres Bauprojekt anbieten zu können. Insgesamt sollen auf diesem Areal 15 moderne Doppelhäuser und 8 geschmackvolle Wohnungen entstehen. 

Die Bewohner  der Wohnungen im Erdgeschoß können sich auf einen großzügigen Eigengarten freuen. Die Wohnungen im Obergeschoß werden mit einem gemütlichen Balkon ausgestattet. Freuen Sie sich auf eine kleine, aber feine Wohnhausanlage mit schöner Aussicht!

 

Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: 

  • nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) 
  • keine Einkommensgrenze eingehalten werden. 
  • Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen

 

 

Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung:

 

Top 1

Wohnfläche: 54,18 m²

Eigengarten: 181,21 m²

Kaufpreis:   € 210.867,00

Monatliche Belastung:   € 196,00

 

Top 2

Wohnfläche: 54,88 m²

Eigengarten: 198,43 m²

Kaufpreis:   € 213.466,00

Monatliche Belastung:   € 197,00

 

Top 3

Wohnfläche: 77,80 m²

Eigengarten: 124,67 m²

Kaufpreis:   € 298.861,00

Monatliche Belastung:   € 264,00

 

Top 4

Wohnfläche: 77,35 m²

Eigengarten: 126,48 m²

Kaufpreis:   € 297.243,00

Monatliche Belastung:   € 263,00

 

Top 5

Wohnfläche: 54,18 m²

Kaufpreis:   € 205.763,00

Monatliche Belastung:   € 196,00

 

Top 6

Wohnfläche: 54,78 m²

Kaufpreis:   € 207.975,00

Monatliche Belastung:   € 197,00

 

Top 7

Wohnfläche: 77,80 m²

Kaufpreis:   € 292.868,00

Monatliche Belastung:   € 264,00

 

Top 5

Wohnfläche: 77,35 m²

Kaufpreis:   € 291.209,00

Monatliche Belastung:   € 263,00

 

Im Kaufpreis ist der PKW-Stellplatz bereits enthalten.

 

 

Die monatliche Belastung beinhaltet:

  •  Gebäudeversicherung
  •  Grundsteuer
  •  Allgemeinstrom
  •  Winterdienst
  •  Anlagenbetreuung
  •  Kanal, Müll, Wasser
  •  Spielplatz
  • Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag
  • Verwaltungskosten
  • Stellplatz
  • MwSt.

 

Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Eigentümer verrechnet.

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

 

Ihre Immobilienträume.

Unser Ziel!

www.realbrokers.at

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
14377
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
7,85 m²
Wohnfläche:
77,8 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. Etage
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
293.868,00 €
Betriebskosten:
240,00 €
Monatlich gesamt brutto:
264,00 €
Monatliche Kosten USt.:
24,00 €
Betriebskosten brutto:
264,00 €
Betriebskosten netto:
240,00 €

Energieeffizienz

HWB:
33.10 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
0.63
Klasse fGEE:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Claudia Koller

Selbständiger Kooperationspartner

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