Geförderte Genossenschaftswohnung in MIETE - DIE IDEALE STARTWOHNUNG

Lage: 3314 Strengberg | Amstetten | Niederösterreich

Beschreibung

Geförderte Genossenschaftswohnung

 

Die Marktgemeinde Strengberg liegt im nordöstlichsten Teil des Mostviertels auf einer Seehöhe von 359 m und reicht von der Donau im Norden bis zur Autobahn A1 im Süden. Befestigungen an der Donau zur Zeit der Römer, sowie Überreste der römischen Straße (Flötzerweg) in der Nähe der Autobahn, weisen bereits auf eine frühe Besiedelung unseres Gebietes hin.

Erst nach der Fertigstellung der Westautobahn wurde Strengberg wieder zu einem ruhigen und erholsamen Ort inmitten einer reizvollen Landschaft mit stattlichen Vierkanthöfen.

Ein herrlicher Rundblick eröffnet sich von Strengberg über die Alpenkette, auf die Donau und in das Mühlviertel.Egal zu welcher Jahreszeit man Strengberg besucht, im Frühjahr fasziniert die prächtige Baumblüte, im Sommer und Herbst zur Erntezeit begeistern die Früchte des Landes.

 

Das direkt im Ortskern gelegene Grundstück an der B1 Wiener Straße ist als Bauland – Wohngebiet gewidmet. 

Die Bebauung des Grundstücks erfolgte durch einen drei-geschossigen Zubau und Kellergeschoss an ein bestehendes Gebäude mit 2 Geschossen und Keller in Niedrigstenergiebauweise. Erschlossen wurde das Grundstück über eine Zufahrtsstraße im Westen, an der 15 PKW-Stellplätze im 
Freien angeordnet sind. 

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

 

Obwohl als "betreubares Wohnen" errichtet, eignen sich die Wohnungen dieser Wohnhausanlage ideal auch als Startwohnung oder befristete Mietwohnung mit Option auf Verlängerung

 

Mietvertrag für betreutes Wohnen: Ab dem Erreichen des 60. Lebensjahres wird der Mietvertrag unbefristet ausgestellt, unter 60 Jahren erhalten Sie einen befristeten Mietvertrag auf 3 Jahre mit der Option auf Verlängerung.

 

Folgende Wohneinheiten sind zurzeit verfügbar:

 

 

Top 10

Wohnfläche: 45,38 m²

2 Zimmer

Finanzierungsbeitrag:  € 4.200,00

Miete:  €  522,00

 

Top 11

Wohnfläche: 50,52 m²

2 Zimmer

Finanzierungsbeitrag:  € 4.660,00

Miete:  €  596,00

 

 

In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom, Heizung und Warmwasser) sind nicht enthalten.

 

Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.

 

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
12952
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
7 m²
Kellerfläche:
4,55 m²
Wohnfläche:
45,38 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2. Etage
Baujahr:
2013
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
474,55 €
Bruttomiete:
474,55 €
Gesamtmiete:
522,01 €
Monatliche Kosten USt.:
47,46 €
Miete Ust.:
47,46 €

Energieeffizienz

HWB:
27.70 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Claudia Koller

Selbständiger Kooperationspartner

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