Geförderte Genossenschaftswohnung mit Eigengarten - Miete mit Kaufoption

Lage: 3375 Krummnußbaum | Melk | Niederösterreich

Beschreibung

Geförderte Mietwohnung mit Kaufoption in Krummnussbaum

 

Das Bauvorhaben Mitterweg 10 ist das vierte Haus einer bestehenden Anlage mit weiteren 9 Wohnungen. Die Erschließung des Grundstückes erfolgt über den Mitterweg. Die Parkierungsflächen für die Wohnungen werden entlang der erschließenden Straße auf Eigengrund angeordnet. Die Müllsammelstelle wird neben dem Haus an der Erschließungsstraße errichtet. 
Jedem Haus ist ein eigener Fahrradabstellplatz zugeordnet. Der Kinderspielplatz befindet sich im Zentrum der Anlage und wird durch einen befestigten Weg erschlossen. 

Das Wohnhaus besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Das mittig gelegene Stiegenhaus erschließt pro Geschoß jeweils 3 Wohnungen. 

Eine erhöhte thermische Qualität der Gebäudehülle, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und ein energieeffizientes System zur Heizung und Warmwasserbereitung sowie eine Solaranlage sollen den Energieverbrauch der Wohnhausanlage möglichst gering halten. 

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

 

Folgende Wohneinheiten sind momentan verfügbar:

 

 

Top 2

Wohnfläche:   85,78 m²

Finanzierungsbeitrag:  € 23.800,00

Miete:   €  782,00

 

 

 

Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten und Ust.

 

In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet.

 

Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr 

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Auf Wunsch  stehe ich Ihnen selbstverständlich für eine kostenlose Besichtigung gerne zur 'Verfügung.

 

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
12625
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Balkonfläche:
11,25 m²
Wohnfläche:
85,78 m²
Gartenfläche:
115 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
EG
Baujahr:
2014
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
710,91 €
Bruttomiete:
710,91 €
Gesamtmiete:
782,00 €
Monatliche Kosten USt.:
71,09 €
Miete Ust.:
71,09 €

Energieeffizienz

HWB:
38.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Claudia Koller

Selbständiger Kooperationspartner

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