Geförderte Mietkaufwohnung mit Eigengarten

Lage: 3264 Gresten | Scheibbs | Niederösterreich

Beschreibung

Geförderte Genossenschaftswohnung in Gresten - Niedrigenergiebauweise

 

Die Wohnhausanlage befindet sich von Scheibbs kommend, westlich der Grestner-Straße, direkt am Ortsanfang von Gresten.

Der Baukörper enthält 16 Wohnungen, die halbgeschoßig versetzt über 2 Stiegenhäuser aufgeschlossen sind. Der Mittelteil des Terrassenhauses wurde unterkellert.

Die angebotenen Wohnungen bestehen aus. Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Kochnische, Wohnzimmer und 2 bzw. 3 Schlafzimmer.

Im Kellergeschoß sind die Parteienkeller, sowie Wasch- und Trockenraum und die Technikräume untergebracht. Unmittelbar in Anbindung an die Stiegenhäuser ist im Eingangsbereich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum untergebracht.

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

MIETE  MIT  KAUFOPTION

 

Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.

 

Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:

 

Top 2-1   Erdgeschoss

Wohnfläche: 81,06 m²

Garten: 66,00 m²

4 Zimmer

Finanzierungsbeitrag: € 22.400,00

Miete: € 846,00

 

 

 

In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom, Heizung und Warmwasser) sind nicht enthalten.

 

Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.

 

Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
14030
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Loggia:
1
Balkonfläche:
11,94 m²
Kellerfläche:
3,77 m²
Wohnfläche:
81,06 m²
Loggiafläche:
7,68 m²
Gartenfläche:
66 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
EG
Baujahr:
2018
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
769,09 €
Bruttomiete:
769,09 €
Gesamtmiete:
846,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. BMM
Monatliche Kosten USt.:
76,91 €
Miete Ust.:
76,91 €

Energieeffizienz

HWB:
30.70 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
0.79
Klasse fGEE:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Claudia Koller

Selbständiger Kooperationspartner

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