Geförderte Mietwohnung

Lage: 7162 Tadten | Neusiedler See | Burgenland

Beschreibung

Wohnen im Ortskern von Tadten

Tadten ist eine schöne, ruhige burgenländische Landgemeinde. Der Ortskern mit einem großen Anger ist Mittelpunkt für Ortsbildverschönerung und Ortsbildgestaltung. Optimal funktionierende Vereine und Institutionen bieten jedes Jahr interessante sportliche und kulturelle Veranstaltungen.
Genau mitten im Zentrum sind derzeit 2 Stiegen geplant. Als erster Bauteil wurde die Stiege 1 mit 3 Wohnungen und 1 Ordination errichtet.
Die Ordination befindet sich im Erdgeschoss, die Wohnungen im Obergeschoss.

Eine zentrale SAT-Antenne versorgt alle Wohnungen neben ORF 1 und 2 mit weiteren Programmen.

Für jede Wohnung wird ein PKW-Stellplatz im Freien hergestellt.

Die verbleibenden Freiflächen werden gärtnerisch gestaltet und bepflanzt.

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

 

 

Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl:

 

Top 3

Wohnfläche:  68,73 m² + Loggia 

Finanzierungsbeitrag:   €   15.194,00

Miete:   €   766,00

 

Die monatliche Miete setzt sich zusammen
• aus den Betriebskosten
• der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank)
• den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten
• sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.


Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.

 

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
12962
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Balkonfläche:
10,12 m²
Wohnfläche:
68,73 m²
Loggiafläche:
10,12 m²
Nutzfläche:
78,85 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. Etage
Baujahr:
2016
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
696,36 €
Bruttomiete:
696,36 €
Gesamtmiete:
766,00 €
Monatliche Kosten USt.:
69,64 €
Miete Ust.:
69,64 €

Energieeffizienz

HWB:
33.42 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
0.60
Klasse fGEE:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Claudia Koller

Selbständiger Kooperationspartner

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