Geförderte Mietwohnung mit großem Balkon in Hofstetten

Lage: 3202 Hofstetten | St. Pölten | Niederösterreich

Beschreibung

Geförderte Mietwohnungen in Hofstetten

 

 

Zur Wiedervermietung gelangen 2 sehr schöne Genossenschaftswohnungen in Hofstetten/Grünau. Sie befinden sich in der Marktstraße im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Wohnhauses und sind südwestlich ausgerichtet. Jede Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon.

 

Im Bedarfsfall ist es möglich dass die Wohnungen mit relativ geringem Aufwand durch Zusammenlegung der Sanitäreinheiten rollstuhlgerecht genutzt werden können.

 

Die Wohnungen werden zentral mit einer herkömmlichen Warmwasser-Zentralheizung (Fernwärme mit Übergabestation im Keller) mit Radiatoren beheizt. Diese sind mit Thermostatventilen ausgestattet und mittels Raumthermostat steuerbar.

 

Die Wohnräume sind mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung kombiniert mit Warmwasserproduktion ausgestattet.

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

 

Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:

 

Top 11

Wohnfläche:   78,42 m²

3 Zimmer

Finanzierungsbeitrag: € 16.300,00

Miete:  € 873,00

 

Top 17

Wohnfläche:   66,45 m²

2 Zimmer

Finanzierungsbeitrag: € 13.800,00

Miete:  € 753,00

 

 

In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom, Heizung und Warmwasser) sind nicht enthalten.

 

Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.

 

 

Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
14026
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
26 m²
Wohnfläche:
66,32 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. Etage
Baujahr:
2013
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
684,55 €
Bruttomiete:
684,55 €
Gesamtmiete:
753,01 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. BMM
Monatliche Kosten USt.:
68,46 €
Miete Ust.:
68,46 €

Energieeffizienz

HWB:
25.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Claudia Koller

Selbständiger Kooperationspartner

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