Geförderte Wohnung in Miete

Lage: 3371 Neumarkt an der Ybbs | Scheibbs - Amstetten | Niederösterreich

Beschreibung

Mietwohnung in Neumarkt an der Ybbs

 


 

Die Liegenschaft  befindet  sich  in  zentraler  Lage  im  Ortskern  von  Neumarkt  an  der  Ybbs. Die Erschließung des Grundstückes erfolgt über eine neu angelegte Straße im Westen. PKW-Abstellplätze sind auf dem Grundstück im Norden angeordnet und direkt von der Straße aus erreichbar.

In direkter Nachbarschaft  befinden  sich  ein  Nahversorger, mehrere Wohnhäuser, Grün- und Erholungsflächen, ein Kindergarten, die Kirche sowie der Marktplatz mit dem Rathaus und weiteren Versorgungsmöglichkeiten.

Die Erschließung erfolgt über das zentrale Stiegenhaus mit natürlicher Belichtung und Belüftung. Alle Wohnungen verfügen entweder über Terrassen, Loggien oder Balkone mit "Süd"- Ausrichtung.


Der überdachte Müllplatz ist neben der Grundstückszufahrt angeordnet. Am Grundstück sind insgesamt 28 PKW-Abstellplätze vorhanden. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Technik- und Nebenräume, Wasch- und Trockenraum, ein Kinderwagenabstellraum mit den Fahrradabstellplätzen und die Abstellräume sind im Nebentrakt im Erdgeschoß untergebracht.

 

 

Der Finanzierungsbeitrag ist vor Bezug der Wohnung selbst zu leisten. Bei Auszug erhält der Mieter die Eigenmittel abzüglich 1% Verwohnung pro Jahr wieder retour.

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

 

 

Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:

 

 

 

Top 15  1. Obergeschoss

Wohnfläche: 56,33 m²

Finanzierungsbeitrag:   € 13.400,00

Monatl. Kosten:   € 498,00   

 

In den monatlichen Kosten ist das Betriebskosten-Akonto bereits enthalten. Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom werden gesondert durch Abrechnungsfirmen verrechnet.

 

 

Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.

 

Lage und Verkehrsanbindung

Scheibbs - Amstetten

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
12761
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
10,78 m²
Kellerfläche:
3 m²
Wohnfläche:
56,33 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. Etage
Baujahr:
2019
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
452,73 €
Bruttomiete:
452,73 €
Gesamtmiete:
498,00 €
Monatliche Kosten USt.:
45,27 €
Miete Ust.:
45,27 €

Energieeffizienz

HWB:
19.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
A
fGEE:
0.73
Klasse fGEE:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Claudia Koller

Selbständiger Kooperationspartner

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