Geförderte Wohnung in Miete mit Kaufoption

Lage: 7162 Tadten | Neusiedler See | Burgenland

Beschreibung

Wohnen in Tadten

 

Tadten ist eine schöne, ruhige burgenländische Landgemeinde. Der Ortskern mit einem großen Anger ist Mittelpunkt für Ortsbildverschönerung und Ortsbildgestaltung. Optimal funktionierende Vereine und Institutionen bieten jedes Jahr interessante sportliche und kulturelle Veranstaltungen.

Eine zentrale SAT-Antenne versorgt alle Wohnungen neben ORF 1 und 2 mit weiteren Programmen.

Für jede Wohnung wird ein PKW-Stellplatz im Freien hergestellt.

Die verbleibenden Freiflächen wurden gärtnerisch gestaltet und bepflanzt.

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.

 

 

Sofort beziehbar

 

Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:

 

 

Top 9-4

Wohnfläche: 86,01 m²

Finanzierungsbeitrag:   €   23.184,00

Miete:   €   609,00

 

Top 11-5

Wohnfläche: 85,01 m²

Finanzierungsbeitrag:   €   23.706,00

Miete:   €   612,00

 

 

Die monatliche Miete setzt sich zusammen
• aus den Betriebskosten
• der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank)
• den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten
• sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.


Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.

 

 

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
13955
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Balkonfläche:
7,59 m²
Wohnfläche:
85,01 m²
Loggiafläche:
7,59 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. DG
Baujahr:
2009
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
556,36 €
Bruttomiete:
556,36 €
Gesamtmiete:
612,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. BMM
Monatliche Kosten USt.:
55,64 €
Miete Ust.:
55,64 €

Energieeffizienz

HWB:
36.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Claudia Koller

Selbständiger Kooperationspartner

Anfrage
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