Geförderte Wohnung - Miete mit Kaufoption - Kommunalzentrum Pöchlarn

Lage: 3380 Pöchlarn | Melk | Niederösterreich

Beschreibung

Geförderte Mietkaufwohnung in Pöchlarn

 

Die Stadtgemeinde Pöchlarn liegt im Bezirk Melk - im Bundesland Niederösterreich, ca. 100 km westlich von Wien und direkt an der Donau. Sehenswürdigkeiten, Museen und Kulturveranstaltungen locken viele Touristen aus aller Welt nach Pöchlarn. Historische Bauten prägen das unverwechselbare Bild der Stadt.


BILDUNG 
Kindergarten, Volksschule und auch Neue Mittelschule, Berufschule, Volkshochschule ...

 

INFASTRUKTUR

Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, ...  in wenigen Minuten erreichbar

 

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

 

Folgende Wohneinheiten sind momentan verfügbar:

 

 

Top 2

Wohnfläche:   71,62 m²

Finanzierungsbeitrag:  € 29.200,00

Miete:   €  659,00

 

 

Top 8

Wohnfläche:   86,03 m²

Finanzierungsbeitrag:  € 39.400,00

Miete:   €  971,00

 

 

Top 9

Wohnfläche:   58,41 m²

Finanzierungsbeitrag:  € 26.580,00

Miete:   €  630,00

 

 

Top 25

Wohnfläche:   61,58 m²

Finanzierungsbeitrag:  € 27.500,00

Miete:   €  612,00

 

 

Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten und Ust.

 

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann gerne zum Preis von ca. € 70,-- bis € 80,-- pro Monat gerne angemietet werden.

 

In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet.

 

Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr 

 

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Auf Wunsch  stehe ich Ihnen selbstverständlich für eine kostenlose Besichtigung gerne zur 'Verfügung.

 

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
13822
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
6,56 m²
Wohnfläche:
61,58 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. DG
Baujahr:
2014
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
556,36 €
Bruttomiete:
556,36 €
Gesamtmiete:
612,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. BMM
Monatliche Kosten USt.:
55,64 €
Miete Ust.:
55,64 €

Energieeffizienz

HWB:
17.56 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Claudia Koller

Selbständiger Kooperationspartner

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