Geförderte Maisonette-Wohnung in Miete

Lage: 3202 Hofstetten | St. Pölten | Niederösterreich

Beschreibung

Geförderte Mietwohnungen in Hofstetten

 

Im Ortszentrum von Hofstetten, im Anschluss an den "Posthof" wurde von "Heimat Österreich" im Jahr 2010 eine Wohnhausanlage sowie eine Geschäftszone errichtet. Die Erdgeschosszone erstreckt sich über das gesamte Grundstück. Durch eine großzügige, durch zwei Lichtbrunnen belichtete Arkade, wurde die Mariazellerstraße mit der Marktstrasse verbunden.

Darüber befinden sich drei Riegel die ausschließlich Wohnnutzung aufweisen. Jeder Wohnung sind Freiräume in Form von Terrassen oder Balkonen zugeordnet. Die Wohnbebauung ist Südost-Nordwest orientiert. 

Die vertikale Erschließung der Wohnbebauung erfolgte über 2 Stiegenhäuser wobei im Bereich der Geschosswohnungen (Riegel 1 und Riegel 2) ein Lift errichtet wurde, der ein barrierefreie Erreichbarkeit ermöglicht. Die einzelnen Wohntops sind durch überdachte Laubengänge erschlossen.

KFZ-Stellplätze wurden in der Tiefgarage untergebracht, die Ein- bzw. Ausfahrtsrampe befindet sich in der Marktstrasse.

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

 

Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:

 

Top 5

Wohnfläche:   87,95 m²

4 Zimmer

Finanzierungsbeitrag: € 27.135,00

Miete:  € 877,00

 

Top 6

Wohnfläche:   87,57 m²

4 Zimmer

Finanzierungsbeitrag: € 27.135,00

Miete:  € 876,00

 

Top 13

Wohnfläche:   103,40 m²

4 Zimmer

Finanzierungsbeitrag: € 31.089,00

Miete:  € 1.073,00

 

 

In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom, Heizung und Warmwasser) sind nicht enthalten.

 

Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.

 

 

Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.

 

 

 

 

 

 

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
12385
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
8,32 m²
Kellerfläche:
3,35 m²
Wohnfläche:
103,4 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. Etage
Baujahr:
2010
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
975,45 €
Bruttomiete:
975,45 €
Gesamtmiete:
1.073,00 €
Monatliche Kosten USt.:
97,55 €
Miete Ust.:
97,55 €

Energieeffizienz

HWB:
19.77 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Claudia Koller

Selbständiger Kooperationspartner

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