Geförderte Mietwohnung - BETREUTES WOHNEN

Lage: 4432 Ernsthofen | St. Valentin | Niederösterreich

Beschreibung

Geförderte Mietwohnung in Ernsthofen

 

Das "betreute Wohnen" wurde in Ernsthofen, in zentraler Lage nordöstlich des Bahnhofes errichtet. In unmittelbarer Nähe liegen infrastrukturelle Einrichtungen wie der Gemeindearzt, Kindergarten, Kirche, Pfarrheim, Gemeindeamt, Post-Partner, Gastronomie, Banken und diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Die Aufschließung der Zu- und Abfahrt von den Parkplätzen erfolgt über die Burgergasse. Eine Fußläufige Verbindung gibt es zum Bahnhof und in Richtung Ortsplatz.

Der Gebäudeeingang liegt auf der nördlichen Seite und ist halbgeschossig unter dem Erdgeschossniveau.

 

Die Aufschließung der einzelnen Wohneinheiten erfolgt über den nördlich vorgelagerten Laubengang. Jedes Geschoss (auch die Eingangsebene) ist mit dem Personenaufzug barrierefrei zu erreichen. Jede Wohneinheit hat auf der südlichen Seite eine Loggia und einen Parteienkeller. Allgemeinräume wie Wasch- und Trockenraum und Fahrradabstellraum befinden sich im Kellergeschoss. Weiters hat jede Wohnung einen zugeordneten Stellplatz in der Außenanlage.

Im Erdgeschoss gibt es einen Aufenthaltsraum mit kleiner ausgestatteter Teeküche und einen Raum für Betreuung und allenfalls einfache ärztliche Betreuung.

 

Im Kellergeschoß sind die Parteienkeller, sowie Wasch- und Trockenraum, der Hausbetreuerraum, der Fahrradabstellraum und der Technikraum untergebracht. 

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

 

Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr und Personen mit Betreuungsbedarf ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter.

 

Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:

 

Top 4   Erdgeschoss

Wohnfläche: 40,76 m²

1 Zimmer

Finanzierungsbeitrag: € 6.420,00

Miete: € 365,00

 

Top 9   Obergeschoss

Wohnfläche: 40,78 m²

1 Zimmer

Finanzierungsbeitrag: € 6.413,00

Miete: € 367,00

 

 

In den Mietkosten sind Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser, Hausbetreuung, Umsatzsteuer.

Stromkosten sind in den monatlichen Kosten nicht enthalten. Sollte eine Betreuung notwendig sein, kommen die Grundleistungen der Betreuungsvereinbarung in Höhe von € 49,00 noch zur Miete dazu.

 

 

Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.

 

Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

St. Valentin - Haag

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
11520
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Balkonfläche:
9,01 m²
Kellerfläche:
4,14 m²
Wohnfläche:
40,78 m²
Loggiafläche:
9,01 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. Etage
Baujahr:
2009
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
333,64 €
Bruttomiete:
333,64 €
Gesamtmiete:
367,00 €
Monatliche Kosten USt.:
33,36 €
Miete Ust.:
33,36 €

Energieeffizienz

HWB:
15.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Claudia Koller

Selbständiger Kooperationspartner

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *