Geförderte Wohnung in Miete mit Kaufoption

Lage: 7372 Draßmarkt | Burgenland

Beschreibung

Genossenschaftswohnung in Draßmarkt

 

Das Grundstück befindet sich mitten im Zentrum der Marktgemeinde Draßmarkt und ist von der Marktgasse aus erreichbar. Gleichzeitig ist eine Fußverbindung zum Kirchenplatz gegeben. Das Gesamtprojekt umfasst insgesamt 23 Wohnungen in 2 Stiegen. Als erster Bauteil wurde die Stiege 2 mit 14 Wohnungen errichtet. Dabei befinden sich im Erdgeschoss und im 3. Obergeschoss jeweils zwei Wohnungen, im 1. Obergeschoss sechs Seniorenwohnungen und im 2. Obergeschoss 4 Wohnungen.

Die sechs Seniorenwohnungen im 1. Obergeschoss sind ebenerdig erreichbar und werden in behindertengerechter Ausführung hergestellt.

Die Heizung und Warmwasseraufbereitung für alle Wohnungen erfolgt mit Bio-Fernwärme von der „Dorfenergie Drassmarkt“. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum befindet sich im Erdgeschoss und dient zur Nutzung aller Bewohner. Eine zentrale Antenne versorgt alle Wohnungen mit ORF 1 und 2 sowie weiteren SAT-Programmen. Für jede Wohnung wird ein PKW-Abstellplatz im Freien hergestellt, weiters wird ein Kleinkinderspielplatz errichtet. Die verbleibenden Freiflächen werden gärtnerisch gestaltet und bepflanzt.

 

ZUERST MIETE - auf Wunsch - nach 10 Jahren Eigentum !!!

 

Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:

 

 

Top 2-11   

Wohnfläche: 77,84 m²

Finanzierungsbeitrag:   20.844,00

Miete:   454,00

 

 

 

Die monatliche Miete setzt sich zusammen
• aus den Betriebskosten
• der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank)
• den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten
• sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

 

 

Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Eisenstadt

Fakten

Objektnummer:
12211
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Balkonfläche:
5,86 m²
Wohnfläche:
77,84 m²
Loggiafläche:
5,86 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2. Etage
Baujahr:
2005
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
412,73 €
Bruttomiete:
412,73 €
Gesamtmiete:
454,00 €
Monatliche Kosten USt.:
41,27 €
Miete Ust.:
41,27 €

Energieeffizienz

HWB:
42.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Claudia Koller

Selbständiger Kooperationspartner

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