Geförderte Wohnung in Mietkauf - 2 mögliche Finanzierungsvarianten

Lage: 7081 Schützen am Gebirge | Eisenstadt | Burgenland

Beschreibung

Genossenschaftswohnung in Schützen am Gebirge

 

Das Wohnhausprojekt wird in der Neubaugasse neben den 6 Reihenhäusern errichtet. Das Grundstück liegt in ruhiger und sonniger Lage, wobei sich die Anlage harmonisch der Umgebung anpasst. 

 

In diesem Bauabschnitt wird die Stiege 1 mit insgesamt 10 Wohnungen errichtet. Das Gebäude gliedert sich in ein Erd-, ein Obergeschoss. Im Keller wird für jede Wohnung ein Kellerabteil errichtet sowie ein allgemeiner Fahrradraum im Erdgeschoss. 
 
Die verbleibenden Freiflächen werden gärtnerisch gestaltet und bepflanzt. 

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.

 

ZUERST MIETE - auf Wunsch - nach 10 Jahren Eigentum !!!

 

Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:

 

 

Top 8

Wohnfläche: 69,95 m²

Variante 1:   Finanzierungsbeitrag:   € 26.476,00

                     Miete:   € 641,00

Variante 2:   Finanzierungsbeitrag:   € 42.480,00

                     Miete:   € 571,89

 

 

 

Die monatliche Miete setzt sich zusammen
• aus den Betriebskosten
• der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank)
• den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten
• sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.


Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Winterdienst sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.

 

 

Die angegebenen Kosten für die Wohnungen werden nach den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes nach dem Kostendeckungsprinzip geschätzt. Diese sind daher als Richtwert anzusehen und keinesfalls verbindlich.

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Eisenstadt

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
10724
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Balkonfläche:
9,62 m²
Kellerfläche:
5,16 m²
Wohnfläche:
69,95 m²
Loggiafläche:
9,62 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. Etage
Baujahr:
2018
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
582,73 €
Bruttomiete:
582,73 €
Gesamtmiete:
641,00 €
Monatliche Kosten USt.:
58,27 €
Miete Ust.:
58,27 €

Energieeffizienz

HWB:
24.40 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
A
fGEE:
0.45
Klasse fGEE:
A++
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Claudia Koller

Selbständiger Kooperationspartner

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