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neu — Gemütliches Bauernhaus mit romantischem Innenhof

Haus zum Kauf in Bernhardsthal (2275) / Objektnummer: 17368

Haus zum Kauf in Bernhardsthal (2275) 160.000 €

3 Zimmer

75 m² Wohnfläche

90 m² Nutzfläche

187 m² Grundfläche

teilmöbliertBadewanneZentralheizung

Zum Verkauf gelangt ein gemütliches Haus am Rande des Weinviertels. Bernhardsthal liegt an der Nordbahn, wodurch Sie Wie bequem und ohne Umsteigen per Bahn erreichen können. 

Der Ort verfügt über Kindergarten, Volksschule, Hort und Musikschule.

 

Dieses ältere Haus (genaues Baujahr ist im Bauakt der Gemeinde nicht vorhanden) wurde 1989 umgebaut und danach auch benützungsbewilligt. Durch die ehemalige Einfahrt, die durchaus als "erweitertes Wohnzimmer" genutzt werden kann, erreichen Sie den Vorraum, von dem aus man Wohnzimmer, Küche, Badezimmer oder WC erreichen kann. Die moderne Küche mit Kochinsel und angeschlossenem Essbereich lässt keine Wünsche offen. 

Der uneinsehbare Innenhof mit seiner liebevollen Begrünung lädt zum Relaxen ein.

Kontaktieren Sie mich gerne unter 0699 10278636 zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Toilette, Ziegel

Grundrisse

Lageplan

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Preise
Kaufpreis
160.000,00 €
Vermittlungsprovision
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
Objekttyp
Haus
Wohnfläche
75 m²
Nutzfläche
90 m²
Grundfläche
187 m²
Baujahr
1950
Letzte Sanierung
2021
Gebäude
Altbau
Zustand
modernisiert
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Heizungsart
Zentral
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
HWB
348,10 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
G
FGEE
4,09
FGEE-Klasse
G
Gültig bis
1. Juli 2036
Susanne Ott

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Susanne Ott

Selbständiger Kooperationspartner