Genossenschaftsreihenhaus in Puchberg am Schneeberg

Lage: 2734 Puchberg am Schneeberg | Niederösterreich

Beschreibung

Gefördertes Genossenschaftsreihenhaus - Wiedervermietung

 

Puchberg am Schneeberg ist ein idyllischer Kurort in einem landschaftlich sehr romantischen Talkessel nur 80 km südlich von Wien. Sowohl die Angebote der verschiedenen Vereine als auch Aktivitäten in der malerischen Landschaft können zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung beitragen. Ferner ist auch die medizinische Versorgung durch sämtliche Ärzte sowie einer Apotheke gegeben. Ob Entspannung oder Geselligkeit - in netten Kaffeehäusern gemütlichen Restaurants und idyllischen Berghütten erwartet Sie gastfreundliches Personal, welches gerne für Ihr Wohlbefinden sorgt.

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

MIETE  mit  KAUFRECHT

 

Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf des gemieteten Reihenhauses.

 

RH 3

Wohnfläche: 106,54 m²

Keller: 57,00 m²

Eigengarten: 81,00 m²

Finanzierungsbeitrag: € 71.462,00

Miete: € 978,00

 

In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Rücklage, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.

 

Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere:
Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr.

 

 

 

Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Ihre Immobilienträume.

Unser Ziel!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Wr. Neustadt - Neunkirchen

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Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
14624
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Balkonfläche:
6,6 m²
Kellerfläche:
57,61 m²
Wohnfläche:
106,54 m²
Gartenfläche:
81 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2010
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
889,09 €
Bruttomiete:
889,09 €
Gesamtmiete:
978,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. BMM
Monatliche Kosten USt.:
88,91 €
Miete Ust.:
88,91 €

Energieeffizienz

HWB:
33.59 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Claudia Koller

Selbständiger Kooperationspartner

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