Genossenschaftswohnung - Miete mit Kaufrecht

Lage: 3071 Böheimkirchen | Sankt Pölten (Land) | Niederösterreich

Beschreibung

Geförderte Genossenschaftswohnung mit Kaufrecht

 

Die Marktgemeinde Böheimkirchen verfügt über vier Kindergärten, eine Volksschule, eine Musikschule und eine Hauptschule mit dem Schwerpunkt Sport. In Ihrer Freizeit können Sie das örtliche Freibad besuchen, am regen Vereinsleben teilnehmen oder einfach in der Natur spazieren gehen. Für Ihre Sicherheit sorgen die örtliche Feuerwehr und die Polizeiinspektion.

Durch den im Ort liegenden Bahnhof gibt es hervorragende Verkehrsanbindungen nach Wien oder St. Pölten.

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

MIETE  MIT  KAUFOPTION

 

Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.

 

Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:

 

Top 1-7

Wohnfläche:   74,57 m²

3 Zimmer

Finanzierungsbeitrag:   €   24.608,00

Miete:   €   609,00

 

In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten, Parkplatz und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.

Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel

 

Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage und Verkehrsanbindung

St. Pölten Land

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
12839
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
4,16 m²
Wohnfläche:
74,57 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Stockwerk:
2. Etage
Baujahr:
1997
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
553,64 €
Bruttomiete:
553,64 €
Gesamtmiete:
609,00 €
Monatliche Kosten USt.:
55,36 €
Miete Ust.:
55,36 €

Energieeffizienz

HWB:
48.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Claudia Koller

Selbständiger Kooperationspartner

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *