Gepflegte Mietwohnung mit Balkon

Lage: 2700 Wiener Neustadt | Niederösterreich

Beschreibung

Gepflegte Mietwohnung mit Balkon

Diese toll geschnittene 3-Zimmer Wohnung in einem 2012 renoviertem Haus verfügt über eine großzügigen Wohn- Essbereich mit Küchenanschlüssen, ebenfalls gelangt man von hier aus auf den Balkon. 

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes und ist in einem sehr guten Zustand.

Raumaufteilung:                             

  • Vorraum (3,25 m²)
  • Wohnküche (27,73 m²)
  • Zimmer I (10,62 m²)
  • Zimmer II (10,29 m²)
  • Badezimmer mit Badwanne (5,25 m²)
  • separate Toilette und Abstellraum
  • Zusätzlich: Balkon, Kellerabteil

Die Wohnung wir mit einer Gaszentralheizung beheizt, die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. 

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. 

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung!
 

IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 
3BMM Kaution

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Eislaufplatz Wiener Neustadt, Nähe Merkur City

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Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
16030
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
3,3 m²
Kellerfläche:
3,32 m²
Wohnfläche:
66,31 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. Etage
Baujahr:
1961
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2012
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
643,65 €
Bruttomiete:
817,42 €
Gesamtmiete:
899,17 €
Betriebskosten:
173,77 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. BMM
Monatliche Kosten USt.:
81,75 €
Betriebskosten brutto:
191,15 €
Parkplatz Kosten brutto:
60,00 €
Betriebskosten netto:
173,77 €
Parkplatz Kosten netto:
50,00 €
Miete Ust.:
81,75 €

Energieeffizienz

HWB:
45 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
16.09.2023

Ansprechpartner

Thomas Breimaier

Selbständiger Kooperationspartner

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