** Großzügige, helle 4 Zimmerwohnung im Pallischhof - TOP 3 **

Lage: 2486 Pottendorf | Niederösterreich

Beschreibung

Die hier zum Verkauf gelangende großzügige Liegenschaft im Pallischhof liegt sehr zentral. Die helle 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Stock und teilt sich auf wie folgt:

 

+ Gang

+ Garderobe

+ große Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon

+ Zimmer

+ Zimmer

+ Zimmer

+ WC

+ Abstellraum

+ Badezimmer und Badewanne und Waschtisch

 

 

weitere Vorzüge:

  • absolute Ruhelage
  • uneinsehbarer Innenhof
  • generalsaniertes Gebäude
  • Balkon
  • großes Kellerabteil mit Waschküche im Erdgeschoss

 

DIE LAGE POTTENDORF ZEICHNET SICH AUS DURCH:

Große Marktgemeinde (ca. 8000 Einwohner), mit ländlichem Charakter und guten Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule  

Trotz ländlicher Gegend perfekte Verkehrsanbindung mit Bus & Bahn nach Wien, Baden, Wr. Neustadt, Eisenstadt und vielen Einkaufsmöglichkeiten (Spar, BillaPLUS, Bipa,Penny)

Bestens aufgebautes Gesundheitswesen (Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Hilfswerk sowie Landespflegeheim)

Ebenfalls ansässig in Pottendorf sind Post, Banken, Tankstelle und Restaurants

Hervorragende soziale Strukturen mit Vorteilen der ländlichen Freundlichkeit sowie zahlreichen Vereinen

 

 

 

 

 

Lage und Verkehrsanbindung

Baden // Wien // Eisenstadt // Wr. Neustadt // Münchendorf // Oberwaltersdorf // Mödling // Vösendorf // Laxenburg //Wiener Neudorf in 10-20 Minuten erreichbar

Downloads

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
14796
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Balkonfläche:
11 m²
Kellerfläche:
25 m²
Wohnfläche:
103,2 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
229.000,00 €
Betriebskosten:
200,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %
Monatlich gesamt brutto:
309,39 €
Betriebskosten brutto:
200,00 €
Reparaturrücklage brutto:
109,39 €
Betriebskosten netto:
200,00 €
Reparaturrücklage netto:
109,39 €

Energieeffizienz

HWB:
50 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Michael Blümel

Selbständiger Kooperationspartner

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