Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten

Lage: 1220 Wien | Wien

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Haus liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet zwischen der Klinik Donaustadt und dem Mühlwasser. Sie erreichen die Station der U2 in 10 Minuten, die Autobushaltestelle in 2 Minuten, zur Klinik Donaustadt sind Sie circa 10 Minuten zu Fuß unterwegs.

Das Grundstück selbst besticht durch seine Größe (985m²) mit alten Obstbäumen und einem funktionsfähigen Glashaus und einem Swimmingpool, der allerdings seit einigen Jahren außer Betrieb ist und überholt werden muss. Der Garten ist ein idyllischer Platz zum Entspannen oder "Garteln" - eine grüne Oase mitten in der Stadt.

Das Haus selbst verfügt im Erdgeschoss über ein repräsentatives großes Wohnzimmer, im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Ruhige Siedlungslage zwischen Klinik Donaustadt und Mühlwasser

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Lagepläne

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Fakten

Objektnummer:
14513
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Balkonfläche:
22,5 m²
Kellerfläche:
75,03 m²
Wohnfläche:
150,32 m²
Nutzfläche:
271,6 m²
Grundstücksfläche:
985 m²
Zimmer:
6,5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1979
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
1.800.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %

Energieeffizienz

HWB:
161.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
E
fGEE:
2.00
Klasse fGEE:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
01.10.2033

Ansprechpartner

Susanne Ott

Selbständiger Kooperationspartner

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