Haus mit Garten + Nebengebäude zu verkaufen!

Lage: 2523 Tattendorf | Baden - Oberwaltersdorf | Niederösterreich

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses gut gelegene Einfamilienhaus mit Nebengebäude + Garage

in 2523 Tattendorf - Bezirk Baden. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Siedlungslage + wird

teilmöbliert angeboten. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme die erst 2021

eingebaut wurde. In den letzten Jahren wurden die Fenster + Türen sowie die Böden erneuert.

Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf -

- Außenbereich

- Grundstücksfläche 741m2 - ruhige Siedlungslage

- Stellplatz für PKW

- Terrasse

- Nebengebäude / Werkstätte ca. 20m2 

- Abstellraum

- Haus Erdgeschoß ca. 75m2

- Veranda 8,88m2

- Vorzimmer 8,71m2

- WC

- Badezimmer mit Wanne + Waschmaschinenanschluss 4,64m2

- Einbauküche mit Essplatz 12,57m2

- Wohnzimmer 17,36m2

- Schlafzimmer 18,33m2

- Haus Dachgeschoß 

- Zimmer 19m2

- Abstellraum

- Rohdachboden - ausbaubar / Vorbehalt Zustimmung Gemeinde Bauamt

- Haus Keller ca. 20m2

- Lagerraum

- Technik / Gastherme

Bei der Immobilie wäre eine Sanierung erforderlich!

Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.

www.realbrokers.at

 

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Baden - Oberwaltersdorf

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
13885
Objekttyp:
Haus
Kellerfläche:
20 m²
Wohnfläche:
94 m²
Grundstücksfläche:
741 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1953
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2000
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
295.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %

Energieeffizienz

HWB:
485.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
26.11.2033

Ansprechpartner

Harald Ebner

Inhaber / Dipl. Betriebswirt / MBA

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