Haus mit Garten + Swimmingpool zu verkaufen!

Lage: 2514 Traiskirchen | Baden - Wien | Niederösterreich

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses gut gelegene Einfamilienhaus in 2514 Traiskirchen Bezirk Baden.

Das Gebäude wurde 1972 errichtet + 1976 fertig gestellt. Im laufe der Jahre wurden die Fenster -

Türen + die Heizung erneuert / Beheizung Ölzentralheizung. Die Immobilie wird inklusive Möbel

angeboten + wäre sofort beziehbar.

 Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf -

- Außenbereich

- Grundstücksfläche 512m2 

- Swimmingpool 4 mal 3 Meter inkl. Schwimmhalle + Technik

- Neuwertige Gartenhütte

- Terrasse 24m2

- Stellplatz für Pkw oder Wohnmobil

- Haus Erdgeschoß mit 98,55m2 Wohnfläche

- Windfang 2,30m2 + Vorzimmer 9,10m2 + WC 1,85m2

- Wohnzimmer 27,10m2

- Schlafzimmer 14,80m2

- Schrankraum 5m2

- Badezimmer mit Wanne 4,60m2 + WC 1,90m2

- Zimmer 13,60m2

- Esszimmer 9m2

- Einbauküche 7,90m2

- Rohdachboden

- Haus Keller mit ca. 75m2 + Tiefgarage ca.23m2

- Vorraum

- Kellerstüberl

- Abstellraum

- Werkstätte

- Technikraum / Ölzentralheizung + Tankraum

- Waschküche

Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.

Ihre Immobilienträume.

Unser Ziel!

www.realbrokers.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Baden - Wien

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
13997
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Balkonfläche:
24 m²
Kellerfläche:
75 m²
Wohnfläche:
98,55 m²
Grundstücksfläche:
512 m²
Zimmer:
3,5
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Stockwerk:
EG
Baujahr:
1972
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2003
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
396.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %

Energieeffizienz

HWB:
222.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
06.01.2034

Ansprechpartner

Harald Ebner

Inhaber / Dipl. Betriebswirt / MBA

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