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neu — **Helle 2-Zimmer-Wohnung in Wien-Favoriten**

Wohnung zur Miete in Wien (1100) / Objektnummer: 17168

Wohnung zur Miete in Wien (1100) 953,61 €

2 Zimmer

1 Badezimmer

54 m² Wohnfläche

Zentralheizung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung in Wien-Favoriten bietet auf ca. 53,88 m² eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift.

Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre attraktive Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.

 

Die Miete von € 953,61 beinhaltet die Heizkosten, Betriebskosten & MWSt.

 

 

Die Wohnung teilt sich auch wie folgt:

-1. Stock (ohne Lift)

-Vorraum

-Badezimmer / WC

-Küche

-Wohnzimmer / Esszimmer

-Schlafzimmer

 

 

Vertrag:

- Befristung auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung.

  Bei positivem Mietverhältnis in diesem Zeitraum steht einer Verlängerung nichts im Wege!

 

 

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

Zentralheizung

Lage und Verkehrsanbindung

- Zentral gelegen - Nähe Arthaberplatz

Lageplan

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Preise
Gesamtmiete
953,61 €
Nettomiete
620,99 €
Betriebskosten netto
125,85 €
Betriebskosten brutto
138,44 €
Heizkosten netto
109,07 €
Heizkosten brutto
109,07 €
Weitere Kosten netto
1,00 €
Weitere Kosten brutto
1,20 €
Sonstige
1,00 €
Gesamtmiete USt.
74,89 €
Kaution, Details
3 Bruttomonatsmieten
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
54 m²
Toiletten
1
Stockwerk
1. Etage
Baujahr
1968
Gebäude
Neubau
Zustand
gepflegt
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
HWB
117,40 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
D
FGEE
2,39
FGEE-Klasse
D
Gültig bis
27. Februar 2033
Jonas Kastner

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Jonas Kastner