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neu — Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe der HTL Mödling

Wohnung zur Miete in Mödling (2340) / Objektnummer: 17565

Wohnung zur Miete in Mödling (2340) 1.078,39 €

3 Zimmer

1 Badezimmer

79 m² Wohnfläche

88 m² Nutzfläche

6 m² Außenfläche

LoggiaBadewanneFernheizungKellerflächeFliesenKabel-TV

Zur Vermietung gelangt eine freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche in unmittelbarer Nähe zur HTL Mödling. Die Erdgeschosswohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage.

Die Highlights der Immobilie:

  • Zentraler Vorraum: Alle Räume sind bequem begehbar.

  • Wohnzimmer: Mit direktem Ausgang auf die gemütliche Loggia.

  • Küche: Vollständig ausgestattet mit allen gängigen Geräten.

  • Schlafzimmer: Mit praktischer kleiner Garderobe.

  • Kinderzimmer (auch ideal als Arbeits- oder Gästezimmer).

  • Badezimmer: Mit Badewanne und Waschbecken.

  • Separate Toilette.

Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Lage & Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Fernwärme, Einbauküche, Westbalkon / -terrasse, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe HTL Mödling

Grundriss

Lageplan

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Preise
Gesamtmiete
1.078,39 €
Nettomiete
670,00 €
Betriebskosten netto
163,17 €
Betriebskosten brutto
179,49 €
Heizkosten netto
73,42 €
Heizkosten brutto
140,51 €
Warmwasser Kosten netto
67,09 €
Warmwasser Kosten brutto
73,80 €
Gesamtmiete USt.
83,32 €
Kaution, Details
3 Bruttomonatsmieten
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
79 m²
Loggiafläche
6 m²
Kellerfläche
5 m²
Nutzfläche
88 m²
Toiletten
1
Loggias
1
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
1975
Gebäude
Neubau
Zustand
gepflegt
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
HWB
115,30 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
D
Flora Peichler

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Flora Peichler

Selbständiger Kooperationspartner