*** Helle, großzügige Maisonette im Pallischhof - TOP 2 ***

Lage: 2486 Pottendorf | Niederösterreich

Beschreibung

Die hier zum Verkauf gelangende großzügige Liegenschaft im Pallischhof in Pottendorf liegt sehr zentral. Die Liegenschaft teilt sich auf wie folgt:

 

Erdgeschoss: 

 

+ Eingangsbereich / Diele

+ Abstellraum

 

Obergeschoss:

 

+ Vorraum

+ Abstellraum

+ WC

+ große Wohnküche (ca. 37 m²)

+ Flur

+ großes Badezimmer mit WC - Badewanne und Dusche

+ 3 Schlafzimmer

 

Eine eigene Terrasse vor der Wohnung, sowie ein großzügiges Kellerabteil runden dieses einmalige Angebot ab.

 

weitere Vorzüge:

  • absolute Ruhelage
  • uneinsehbarer Innenhof
  • Übergabe nach Absprache kurzfristig möglich
  • generalsaniertes Gebäude
  • WG geeignet

 

DIE LAGE POTTENDORF ZEICHNET SICH AUS DURCH:

Große Marktgemeinde (ca. 8000 Einwohner), mit ländlichem Charakter und guten Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule  

Trotz ländlicher Gegend perfekte Verkehrsanbindung mit Bus & Bahn nach Wien, Baden, Wr. Neustadt, Eisenstadt und vielen Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Bipa)

Bestens aufgebautes Gesundheitswesen (Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Hilfswerk sowie Landespflegeheim)

Ebenfalls ansässig in Pottendorf sind Post, Banken, Tankstelle und Restaurants

Hervorragende soziale Strukturen mit Vorteilen der ländlichen Freundlichkeit sowie zahlreichen Vereinen

 

 

 

 

 

Lage und Verkehrsanbindung

Wien // Baden // Wiener Neustadt // Oberwaltersdorf // Ebreichsdorf // Trumau // Tattendorf // Laxenburg in 10-20 Minuten erreichbar

Downloads

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
15557
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
25,5 m²
Wohnfläche:
118 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Letzte Sanierung:
2017
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
280.000,00 €
Betriebskosten:
210,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %
Monatlich gesamt brutto:
231,00 €
Monatliche Kosten USt.:
21,00 €
Betriebskosten brutto:
231,00 €
Betriebskosten netto:
210,00 €

Energieeffizienz

HWB:
50 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Michael Blümel

Selbständiger Kooperationspartner

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *