Zum Verkauf steht ein ca. 1.570 m² großes Grundstück. Die Liegenschaft befindet sich in der Wampersdorferstraße 15 und bietet zahlreiche Möglichkeiten für private Bauherren oder Projektentwickler.
Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Ferienhaus (Altbestand), das je nach Bedarf saniert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann.
Eckdaten zur Liegenschaft
Grundstücksgröße: ca. 1.570 m²
Grundstücksmaße: ca. 17,7 m Breite, ca. 100 m Tiefe auf einer Seite, ca. 80 m auf der gegenüberliegenden Seite
Widmung: Bauland-Wohngebiet
Bebaubarkeit: 30 % der Grundstücksfläche
Bauklasse: I + II
Bauweise: offen
Anschlüsse:
Derzeit mit Senkgrube
Kanalanschluss grundsätzlich möglich
Altbestand: älteres Ferienhaus vorhanden (nicht bezugsfertig)
Zufahrt: direkt über die Wampersdorferstraße
Besonderheiten
Großes, sonniges Grundstück mit viel Platz für individuelle Gestaltung
Gutes Entwicklungspotenzial für ein Ein- oder Zweifamilienhaus
Gute Lage in einer gewachsenen Wohnsiedlung
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss (A3)
Nahversorger, Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Umgebung
