Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung in tollem Neubau im 23. Wiener Bezirk Liesing!
Das Objekt befindet sich in einem zentral gelegenen, 2016 erbauten Gebäude und ist in gutem & vorallem gepflegtem Zustand.
In der gesamten Wohnung sind helle Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit hochwertigen Fließen ausgestattet.
Ausstattung:
- geräumiges Vorzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- getrenntes WC
- offene Wohn/Essküche mit großer Terrassentür und neuwertiger Einbauküche
- Ausgang zur Terrrasse (West-Ausrichtung)
- Schlafzimmer mit großem Fenster
- Kinder/Gäste/Arbeitszimmer mit großem Fenster
- Fußbodenheizung in gesamter Wohnung sowie Rauchmelder und aktiver Wohnraumlüftung
- Außenjalousien in allen Räumen
- Ausrichtung in absoluter Hofruhelage
- Kellerabteil
- 2 Fahrradabstellräume sowie eine schöne Wohnhausanlage mit Garten und Spielplatz für die Kinder
- Gebäude ist Videoüberwacht
Es besteht noch die Möglichkeit einen Garagenplatz zu mieten um ca. 85€/Monat.
(Genaue Kosten müssen bei zuständiger Hausverwaltung erfragt werden)
Vertrag:
- Erstbefristung auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung.
Bei positivem Mietverhältnis in diesem Zeitraum steht einer Verlängerung nichts im Wege!
Kosten:
- Miete inkl. Betriebskosten & Heizkostenakonto: € 1.049,-
- Kaution: € 4.000,-
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten = € 2.637,31 inkl. USt.
Die Lage sowie die gute, öffentliche Anbindung runden dieses tolle Angebot ab!
Viele Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe!
Beziehbar ca. ab 01. Juli 2022 (genauer Termin nach Absprache)
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung!
IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!
