Integriertes Facility Management System - Seezugang - Garage - Europastraße

Lage: 2483 Ebreichsdorf | Baden // Wien // Eisenstadt // Wr. Neustadt // Münchendorf // Oberwaltersdorf in 10-20 Minuten erreichbar | Niederösterreich

Beschreibung

Erleben Sie die ideale Fusion von Entspannung und Dynamik nur 15 Minuten von Wien entfernt, angegrenzt an das Pferde- und Reiterparadies Magna Racino und an den exklusiven Golfclub Schloss Ebreichsdorf.
Nach dem großen Erfolg mit dem Konzept der Fontana, entwickelten dieselben Eigentümer den Wohnpark Aqualina, als Nachfolger. Hier genießen Sie die exquisiten Wohnmöglichkeiten ergänzt vom traumhaften Badesee und lassen Harmonie und Vollkommenheit zum Alltag werden.
Der Wohnpark verfügt über zahlreiche öffentliche Anbindungen sowie Nahversorger, Allgemeine Ärzte, Apotheken, Fachärzte, Kindergärten, Schulen, Tierärzte in unmittelbarer Nähe.

Hier geht es zur virtuellen Besichtigung - Musterhaus:

https://nextleveltour.at/vrtour/seepromenade12/ 

Wenn Sie in der Seeresidenz Ebreichsdorf wohnen, haben Sie ebenfalls die Möglichkeit von einem integrierten Facility-Management-System betreut zu werden. Dieses entlastet Sie von allen Aufgaben rundum die Instandhaltung ihrer Immobilie und erleichtert Ihren Alltag. Der Wohnpark verfügt über zahlreiche öffentliche Anbindungen sowie Nahversorger, Allgemeine Ärzte, Apotheken, Fachärzte, Kindergärten, Schulen, Tierärzte in unmittelbarer Nähe.

 

Raumaufteilung:

 

  • ERDGESCHOSS:

    + Vorzimmer/Garderobe
    + großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse
    + WC mit Handwaschbecken
    + Abstellraum/Technikraum
    + Abstellraum

 

  • OBERGESCHOSS:

    + 3 Schlafzimmer
    + Balkon
    + Badezimmer mit Fenster - Dusche mit Waschbecken und WC
    + WC mit Handwaschbecken
    + Badezimmer mit Fenster - Wanne und Waschbecken  

 

Der Seezugang ist ausschließlich für die Bewohner des Aqualina Wohnparks  zugänglich.

Eine Garage(ca. 38m²) rundet dieses einmalige Angebot ab.

Eine detaillierte Baubeschreibung und Ausstattungsbeschreibung finden Sie unter der Rubrik  "Pläne"

 


 

Weitere Informationen unter:

http://seeresidenz-ebreichsdorf.at

http://evd-immobilien.at

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.

Lage und Verkehrsanbindung

Baden // Wien // Eisenstadt // Wr. Neustadt // Münchendorf // Oberwaltersdorf // Mödling // Wiener Neudorf in 10-20 Minuten erreichbar

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
12548
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
18 m²
Wohnfläche:
125 m²
Nutzfläche:
161,4 m²
Grundstücksfläche:
417 m²
Gartenfläche:
162,5 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Baujahr:
2021
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
2.100,00 €
Bruttomiete:
2.100,00 €
Gesamtmiete:
2.100,00 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2 Monatsmieten BMM

Energieeffizienz

HWB:
36.60 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
0.74
Klasse fGEE:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
02.02.2031

Ansprechpartner

Michael Blümel

Selbständiger Kooperationspartner

Virtuelle Tour

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